| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.784,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in un appartamento straordinario in una zona residenziale ambita di Aalen. Su circa 79 m² di superficie abitabile vi attende una casa inondata di luce, con un’ampia zona giorno, un’impressionante altezza del soffitto di circa 3,30 m, grandi superfici vetrate e un balcone con una splendida vista. L’appartamento è stato ristrutturato l’ultima volta nel 2016, è immediatamente disponibile e si presta sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
* Circa 79 m² di superficie abitabile
* 2,5 locali
* Intonaco pregiato, piastrelle e pavimenti di design
* Ampio soggiorno con altezza del soffitto di circa 3,30 m
* Balcone con bella vista
* Cucina componibile moderna inclusa
* Bagno e WC separato
* Ultima ristrutturazione nel 2016
* Garage incluso
* Posto auto aggiuntivo (contratto di locazione tramite la WEG)
* Cantina
* Complesso residenziale ben tenuto con 12 unità e servizio di custode
* Impianto di riscaldamento ampiamente ammodernato nel 2025
* Buone riserve per la manutenzione
* Classe di efficienza energetica D
* Disponibile immediatamente
* Spese condominiali di 334 € (216 € ripartibili; 118 € a carico del proprietario) Le spese di riscaldamento sono incluse.
Potenziale di ampliamento: secondo il registro fondiario, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto sopra il corridoio/soggiorno (previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in un condominio ben curato con sole 12 unità, in una zona residenziale molto apprezzata vicino al centro, una delle aree residenziali più richieste di Aalen. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti. Asili, scuole, negozi, medici e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La tranquilla zona residenziale, ricca di verde, offre un'elevata qualità della vita e coniuga la vicinanza alla città con una piacevole tranquillità.
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