Wohnzimmer
Balkon
Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Frontansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.750,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste acogedor y luminoso piso de 2 habitaciones ofrece el confort de una vivienda moderna en aprox. 53 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra en un edificio bien conservado de 7 viviendas, construido en 1965, y ha sido renovado por completo y con materiales de alta calidad recientemente (2026). Como el piso está actualmente vacío, espera a sus nuevos residentes.
La cocina está en buen estado y totalmente equipada, incluida la lavadora. La cocina se puede adquirir por separado por 3.000 euros.
Detalles del edificio:
Las zonas comunes también presentan un estado excelente. Se han renovado todos los pisos del edificio, se ha reformado la escalera y el edificio se ha pintado recientemente. Los elementos clave en materia energética ya se han modernizado: la instalación de calefacción y las tuberías verticales del edificio se renovaron por completo en 2019.
Tanto si busca una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad como si desea vivir en la vivienda siendo soltero o en pareja, aquí podrá entrar a vivir o alquilar sin tener que realizar reformas pendientes.
Características de un vistazo:
Superficie habitable: aprox. 53 m²
Habitaciones: 2
Planta: planta baja elevada
Estado: renovado en 2019
Balcón: sí, orientado al patio
Cocina: 2019
Baño: renovado (2019)
Ventanas: nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento (2026)
Suelos: laminado moderno
Calefacción y tuberías verticales: renovadas en 2019
Estado del edificio: escalera y fachada recién renovadas/pintadas
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La propiedad está situada en una zona céntrica y, sin embargo, tranquila de Nußloch. Este municipio del distrito de Rhein-Neckar destaca por su encantadora ubicación junto a la Bergstraße meridional y por su proximidad directa a Heidelberg (aprox. 10 km).
Las tiendas de primera necesidad, los supermercados, las panaderías, los médicos y las farmacias están a poca distancia a pie o se llega a ellos en pocos minutos. Gracias a las vistas desde el balcón hacia el patio y las zonas verdes, aquí se vive con gran tranquilidad, sin renunciar a las ventajas de una ubicación céntrica en el municipio.
Las conexiones de transporte son ideales: la cercana B3 y las autopistas A5/A6 permiten llegar rápidamente a ciudades de los alrededores como Heidelberg, Walldorf, Mannheim y Schwetzingen. El transporte público también está bien desarrollado y conecta el municipio de forma óptima con la región. ¡Perfecto para quienes se desplazan a diario y buscan tranquilidad en plena naturaleza al terminar la jornada!
149.900 € Apartamento de 2 habitaciones alquilado con terraza de 22 m² — renovado en 202669226 Nussloch
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