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Wohnung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 305.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.630,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un luminoso piso de 2 habitaciones en la 2.ª planta superior, con balcón, en un edificio sometido a una amplia rehabilitación energética integral que cuenta con diez viviendas en propiedad de alta calidad.
El edificio residencial plurifamiliar se encuentra en una zona tranquila del este de Stuttgart.
Cada vivienda dispone en el sótano de un trastero propio con cerradura. Este ofrece espacio de almacenamiento adicional para objetos de temporada o enseres domésticos.
En el lavadero comunitario hay plazas disponibles para lavadoras y secadoras. El consumo de agua y electricidad se factura cómodamente mediante contadores separados.
Actualmente, el inmueble está siendo rehabilitado integralmente desde cero. Las obras finalizarán en marzo de 2027. Las viviendas se entregarán completamente terminadas.
Todas las medidas cuentan con una licencia de obra válida, y los cálculos estructurales han sido realizados por un ingeniero estructural cualificado. El edificio recibirá una moderna bomba de calor, un aislamiento térmico integral en la fachada, ventanas con triple acristalamiento, así como una cubierta completamente renovada y optimizada energéticamente. Además, contará con nuevas tuberías de suministro y evacuación de agua, así como una instalación eléctrica completamente nueva, conforme a las normas de seguridad vigentes. Asimismo, el inmueble quedará preparado para una futura conexión de fibra óptica, permitiendo así una conexión a Internet preparada para el futuro.
Gracias a su atractiva ubicación y a su equipamiento de alta calidad, las viviendas son ideales tanto para uso propio como para una inversión de capital de valor estable.
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La casa se encuentra en el codiciado barrio de Stuttgart-Ost, en Gablenberg, una zona residencial tranquila y verde con muy poco tráfico.
Desde la propiedad se disfruta de una agradable vista a la naturaleza y a las laderas circundantes, lo que transmite una sensación de armonía especialmente agradable.
En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, como escuelas, médicos y comercios. Además, la conexión con el transporte público es excelente: las estaciones de S-Bahn y varias líneas de autobús se alcanzan rápidamente y garantizan una cómoda conexión con el centro y los barrios circundantes.
Stuttgart es la animada capital del estado federado de Baden- Wurtemberg y una de las regiones económicamente más fuertes de Alemania. La ciudad alberga numerosas empresas reconocidas de la industria, la investigación y la tecnología, así como una universidad de prestigio y otras instituciones de educación superior. Gracias a su ubicación céntrica, existen excelentes conexiones con las ciudades y distritos circundantes, como Esslingen, Böblingen y Tubinga, lo que convierte a Stuttgart en un atractivo lugar para vivir y trabajar, con una alta calidad de vida.
349.000 € Lista para entrar: vivienda de 3 habitaciones completamente renovada con balcón en una ubicación elevada de Stuttgart70186 Stuttgart– Ost
305.000 € Apartamento de 2 habitaciones completamente reformado en un edificio rehabilitado energéticamente (sin comisión)70186 Stuttgart
220.000 € Apartamento amueblado de 2 habitaciones en el este de Stuttgart70188 Stuttgart
