Appartamento ristrutturato integralmente con 2 locali in edificio riqualificato dal punto di vista energetico (senza commissioni)

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

È in vendita un luminoso appartamento di 2 locali al 2° piano, con balcone, situato in un edificio sottoposto a un’ampia ristrutturazione energetica integrale, composto da dieci appartamenti di alta qualità.

Il condominio si trova in una tranquilla zona residenziale nella parte orientale di Stoccarda.

Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio chiudibile a chiave nel piano interrato. Offre spazio aggiuntivo per oggetti stagionali o beni domestici.

Nella lavanderia comune sono disponibili posti per lavatrici e asciugatrici. Il consumo di acqua ed elettricità viene comodamente contabilizzato tramite contatori separati.

L’immobile è attualmente sottoposto a una ristrutturazione integrale dalle fondamenta. I lavori saranno completati entro marzo 2027. Gli appartamenti saranno consegnati ultimati.

Per tutti gli interventi è disponibile una valida autorizzazione edilizia e i calcoli statici sono stati eseguiti da un ingegnere strutturista qualificato. L’edificio sarà dotato di una moderna pompa di calore, di un isolamento termico completo della facciata, di finestre con tripli vetri e di un tetto completamente rinnovato e ottimizzato dal punto di vista energetico. Inoltre, saranno installate nuove tubazioni di adduzione e scarico dell’acqua, nonché un impianto elettrico completamente nuovo, conforme agli attuali standard di sicurezza. L’immobile sarà inoltre predisposto per un successivo allacciamento alla fibra ottica, consentendo così una connessione Internet a prova di futuro.

Grazie alla posizione interessante e alle finiture di alta qualità, gli appartamenti sono ideali sia per chi desidera abitarvi sia come investimento immobiliare dal valore stabile.

Posizione

Dettagli della posizione

La casa si trova nel rinomato quartiere Stuttgart-Ost, a Gablenberg, una zona residenziale tranquilla e verde con pochissimo traffico.

Dall’immobile si gode di una piacevole vista sul verde e sui pendii circostanti, che conferisce un’atmosfera abitativa particolarmente armoniosa.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di uso quotidiano, tra cui scuole, medici e negozi. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le stazioni della S-Bahn e diverse linee di autobus sono rapidamente raggiungibili e garantiscono un comodo collegamento con il centro città e i quartieri circostanti.

Stoccarda è il vivace capoluogo del Baden-Württemberg e una delle regioni economicamente più forti della Germania. La città ospita numerosi rinomati datori di lavoro nei settori dell’industria, della ricerca e della tecnologia, nonché un’università prestigiosa e altri istituti di istruzione superiore. Grazie alla sua posizione centrale, dispone di eccellenti collegamenti con le città e i distretti circostanti, come Esslingen, Böblingen e Tubinga, rendendo Stoccarda una località residenziale e lavorativa attraente, con un’elevata qualità della vita.