Laden mit Lageranbau
Eingang vorne und Bürofenster
Hauseingang, Lageranbau
Lageranbau, Rampe Ebene EG
Remise, 15x10 Meter
| Tipo | Tienda de departamentos |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1963 |
| Disponibles | 01.04.2027 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 450 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 10 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1465 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 210 € |
| Total alquiler | 1675 € |
| Depósito | 3000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
A partir del 1.4.2027 existe la posibilidad de alquilar las superficies del Landmarkt en la Grüne.
El local dispone de amplias posibilidades de almacenamiento en el edificio o en el terreno exterior, incluida una cochera cubierta de 150 m², cerrada por 3 lados.
El comercio agrícola existe desde 1898, aproximadamente desde 1900 en la ubicación actual, y hasta 1963 también con el antiguo molino de entramado de madera.
La superficie total (detalles, véanse los anexos) está dividida en 3 niveles:
Planta baja, 224 m²
Entrada frontal en la calle principal por escalera/rampa hacia el local. Otros accesos a este nivel son la entrada de la casa (2.º acceso a la oficina/caja) y una rampa lateral con escalera que puede admitir palés. La oficina actual y la estancia contigua con ventana al patio se equiparán con una bomba de calor aire-aire para una calefacción económica y también refrigeración en verano. Actualmente hay una calefacción radiante por infrarrojos de mayor tamaño en el techo. El resto de las estancias de esta planta no tienen calefacción. Alturas de techo de unos 3,40 metros.
Sótano U1, 194 m²
Se accede al sótano por una escalera interior. Debido a la pendiente del terreno hay tres accesos adicionales desde el exterior: la rampa trasera, una puerta de rampa y una puerta individual. Todas las estancias del sótano carecen de calefacción. Las estancias del sótano se encuentran en un mismo nivel y pueden utilizarse con transpaleta y palés. Alturas de techo de 2,05 a 2,31.
Superficie exterior, 450 m² + cochera, 150 m²
El terreno exterior (sin la cochera) está incluido gratuitamente en su estado actual en el paquete completo, incluidos los 6 aparcamientos allí situados (si no se almacenan palés).
La cochera, abierta hacia el terreno exterior, con suelo de hormigón, año de construcción 2007, mide 15 x 10 metros y tiene 2 pilares en el lado abierto. Hay 4 aparcamientos directamente entre el local y la calle; opcionalmente pueden añadirse 3 aparcamientos más lateralmente, fuera de la superficie exterior perteneciente al contrato.
Opcionalmente también son posibles superficies parciales, con un alquiler en frío más elevado. La oferta de alquiler actual se refiere al alquiler del conjunto.
Se trata de un alquiler exclusivamente B2B. El arrendatario debe obtener por su cuenta todos los permisos necesarios para su actividad comercial.
El terreno exterior puede adaptarse a las necesidades, con un alquiler en frío ajustado.
Aviso legal
Información conforme al § 5 TMG
PCMOLD GmbH
Untergrünerstraße 182
58644 Iserlohn
ALEMANIA
Representada por:
Dipl.-Ing. Reinhold Berlin
Contacto
Teléfono: 02374 5056888
Correo electrónico: kontakt [at] pcmold.de
Inscripción en el registro
Registro mercantil: HRB 5958
Tribunal de registro: Iserlohn
NIF-IVA
Número de identificación a efectos del IVA conforme al § 27 a de la Ley del IVA:
DE247241038
Responsable del contenido según el § 18, apdo. 2 MStV
Dipl.-Ing. Reinhold Berlin
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El local tiene una ubicación bien comunicada, cerca del nuevo centro, con Rewe, Aldi, Sparkasse/Märkischer Bank, médicos, una farmacia y una guardería.
