Laden mit Lageranbau
Eingang vorne und Bürofenster
Hauseingang, Lageranbau
Lageranbau, Rampe Ebene EG
Remise, 15x10 Meter
| Tipo di | Dipartimento di magazzino |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1963 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 450 m² |
|---|---|
| Posti auto | 10 |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1465 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 210 € |
| Totale affitto | 1675 € |
| Deposito | 3000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
A partire dal 1.4.2027 è possibile affittare le superfici del mercato agricolo in der Grüne.
Il negozio dispone di ampie possibilità di stoccaggio all'interno dell'edificio o sull'area libera, inclusa una rimessa coperta di 150 m², chiusa su 3 lati.
Il commercio agricolo esiste dal 1898, all'incirca dal 1900 nell'attuale sede, fino al 1963 anche con l'antico mulino a graticcio.
La superficie totale (dettagli vedi allegati), è suddivisa su 3 livelli:
Piano terra, 224 m²
Ingresso anteriore sulla strada principale tramite scala/rampa nel negozio. Ulteriori accessi al livello sono l'ingresso dell'edificio (2° accesso all'ufficio/locale cassa) e una rampa laterale con scala, in grado di accogliere pallet. L'attuale ufficio e il locale adiacente con finestra sul cortile saranno dotati di una pompa di calore aria-aria per un riscaldamento economico ma anche per il raffrescamento in estate. Attualmente è presente un impianto di riscaldamento a pannelli IR di maggiori dimensioni a soffitto. I restanti locali di questo piano non sono riscaldati. Altezze del soffitto di circa 3,40 metri.
Cantina U1, 194 m²
La cantina è raggiungibile tramite una scala interna. Grazie alla posizione in pendenza vi sono dall'esterno altri tre accessi: la rampa posteriore, una porta con rampa e una porta singola. Tutti i locali della cantina non sono riscaldati. I locali della cantina si trovano su un unico livello e sono utilizzabili con transpallet e pallet. Altezze del soffitto da 2,05 a 2,31.
Area esterna, 450 m² + rimessa, 150 m²
L'area esterna (senza rimessa) è, nello stato attuale, inclusa gratuitamente nel pacchetto complessivo, inclusi i 6 posti auto ivi presenti (se non vengono stoccati pallet).
La rimessa, aperta verso l'area esterna con pavimento in calcestruzzo, anno di costruzione 2007, misura 15 x 10 metri e ha 2 sostegni sul lato aperto. 4 posti auto si trovano direttamente tra il negozio e la strada, altri 3 posti auto possono essere aggiunti opzionalmente lateralmente, al di fuori dell'area esterna appartenente al contratto.
Opzionalmente sono ipotizzabili anche superfici parziali, a un canone di locazione a freddo più elevato. L'attuale offerta di locazione si riferisce all'affitto dell'intera superficie.
Si tratta di una locazione esclusivamente B2B. Il locatario deve ottenere autonomamente tutte le autorizzazioni necessarie per la propria attività.
L'area esterna può essere adattata alle esigenze, con un canone di locazione a freddo adeguato.
Note legali
Informazioni ai sensi del § 5 TMG
PCMOLD GmbH
Untergrünerstraße 182
58644 Iserlohn
GERMANIA
Rappresentata da:
Dipl.-Ing. Reinhold Berlin
Contatto
Telefono: 02374 5056888
E-mail: kontakt [at] pcmold.de
Iscrizione al registro
Registro delle imprese: HRB 5958
Tribunale del registro: Iserlohn
Partita IVA
Numero di identificazione IVA ai sensi del § 27 a della legge sull'imposta sul valore aggiunto:
DE247241038
Responsabile dei contenuti ai sensi del § 18Abs. 2 MStV
Dipl.-Ing. Reinhold Berlin
Untergrünerstraße 182
58644 Iserlohn
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Sviluppo software
Servizi di intelligenza artificiale
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Il negozio si trova in una posizione ben collegata, vicino al nuovo centro con Rewe, Aldi, Sparkasse/Märkischer Bank, medici, una farmacia e un asilo.
