Lokal handlowy z dużymi powierzchniami magazynowymi na 2 poziomach i terenem zewnętrznym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Od 1.4.2027 istnieje możliwość wynajęcia powierzchni Landmarktu przy Grüne.
Sklep dysponuje rozległymi możliwościami magazynowymi w budynku lub na terenie zewnętrznym, w tym zadaszoną, z 3 stron zamkniętą wiatą o powierzchni 150 m².
Handel rolny istnieje od 1898 roku, od około 1900 roku w obecnej lokalizacji, do 1963 roku również ze starym młynem szachulcowym.
Całkowita powierzchnia (szczegóły w załącznikach) jest podzielona na 3 poziomy:

Parter, 224 m²
Wejście od frontu przy głównej ulicy schodami/rampą do sklepu. Dalsze wejścia na ten poziom to wejście do domu (2. dostęp do biura/pomieszczenia kasowego) oraz boczna rampa ze schodami, która może przyjmować palety. Obecne biuro i przyległe pomieszczenie z oknem na podwórze zostaną wyposażone w pompę ciepła L-L do ekonomicznego ogrzewania, a także chłodzenia latem. Obecnie na suficie znajduje się większe promiennikowe ogrzewanie powierzchniowe IR. Pozostałe pomieszczenia tego piętra są nieogrzewane. Wysokości sufitów około 3,40 metra.

Piwnica U1, 194 m²
Do piwnicy można dostać się wewnętrznymi schodami. Ze względu na położenie na zboczu od zewnątrz istnieją trzy dalsze wejścia: tylna rampa, drzwi rampowe i pojedyncze drzwi. Wszystkie pomieszczenia piwniczne są nieogrzewane. Pomieszczenia piwniczne znajdują się na jednym poziomie i można z nich korzystać z wózkiem paletowym i paletami. Wysokości sufitów od 2,05 do 2,31.

Teren zewnętrzny, 450 m² + wiata, 150 m²
Teren zewnętrzny (bez wiaty) jest w obecnym stanie bezpłatnie zawarty w pakiecie całkowitym, łącznie z znajdującymi się tam 6 miejscami parkingowymi (jeśli nie są składowane palety).
Wiata, otwarta na teren zewnętrzny, z betonową posadzką, rok budowy 2007, ma wymiary 15 x 10 metrów i 2 podpory po otwartej stronie. 4 miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio między sklepem a ulicą, 3 kolejne miejsca parkingowe mogą opcjonalnie dojść z boku, poza powierzchnią zewnętrzną objętą umową.

Opcjonalnie możliwe są również częściowe powierzchnie, przy wyższym czynszu netto. Obecna oferta najmu dotyczy najmu całości.

Jest to wyłącznie najem B2B. Najemca musi samodzielnie uzyskać wszystkie niezbędne zezwolenia na prowadzenie swojej działalności.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Teren zewnętrzny może zostać dostosowany do potrzeb, przy dostosowanym czynszu netto.

Inne

Informacje prawne
Dane zgodnie z § 5 TMG



PCMOLD GmbH
Untergrünerstraße 182
58644 Iserlohn
NIEMCY

Reprezentowana przez:
Dipl.-Ing. Reinhold Berlin
Kontakt

Telefon: 02374 5056888
E-mail: kontakt [at] pcmold.de
Wpis do rejestru

Rejestr handlowy: HRB 5958
Sąd rejestrowy: Iserlohn
Identyfikator VAT

Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z § 27 a ustawy o podatku obrotowym:
DE247241038
Odpowiedzialny za treść zgodnie z § 18 ust. 2 MStV

Dipl.-Ing. Reinhold Berlin
Untergrünerstraße 182
58644 Iserlohn
Obszary działalności

Tworzenie oprogramowania
Usługi w zakresie sztucznej inteligencji
Usługi internetowe i webowe

Odpowiedzialność za treści

Jako dostawca usług jesteśmy zgodnie z § 7 ust. 1 TMG odpowiedzialni za własne treści na tych stronach według ogólnych przepisów prawa.
Zgodnie z §§ 8 do 10 TMG nie jesteśmy jednak zobowiązani do monitorowania przekazywanych lub przechowywanych obcych informacji ani do poszukiwania okoliczności wskazujących na działalność niezgodną z prawem.
Obowiązki usunięcia lub zablokowania wykorzystania informacji wynikające z ogólnych przepisów prawa pozostają nienaruszone.
Odpowiedzialność za linki

Nasza oferta zawiera linki do zewnętrznych stron internetowych osób trzecich, na których treści nie mamy wpływu.
Za te obce treści nie ponosimy odpowiedzialności. Za treści stron, do których prowadzą linki, zawsze odpowiada odpowiedni dostawca lub operator.
Prawo autorskie

Treści i utwory stworzone przez operatorów stron na tych stronach podlegają niemieckiemu prawu autorskiemu.
Wkłady osób trzecich są jako takie oznaczone. Powielanie, opracowywanie, rozpowszechnianie oraz wszelkie formy wykorzystania wykraczające poza granice prawa autorskiego wymagają pisemnej zgody danego autora lub twórcy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokal jest dogodnie położony pod względem komunikacyjnym, blisko nowej Mitte z Rewe, Aldi, Sparkasse/Märkischer Bank, lekarzami, apteką i przedszkolem.