| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 162 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 373 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 535.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.302,47 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Esta casa plurifamiliar, situada en una ubicación céntrica de Wiesloch, ofrece una excelente oportunidad de inversión. La casa fue construida en 1984 sobre una parcela de 373 m² y cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 162 m², distribuida en tres unidades residenciales. El inmueble ha sido modernizado periódicamente y se encuentra en buen estado de conservación, lo que ofrece atractivas posibilidades tanto a inversores como a quienes deseen usarlo para sí mismos.
En la planta baja se encuentra un acogedor piso de 2,5 habitaciones con aproximadamente 62,5 m² de superficie habitable. Dispone de cocina equipada, cuarto de baño con bañera y una terraza con acceso directo al jardín. Además, a esta unidad le corresponde un garaje propio.
La primera planta ofrece igualmente un piso de 2,5 habitaciones con aproximadamente 58,7 m² de superficie habitable. Está equipado con cocina amueblada, cuarto de baño y balcón.
En la buhardilla se encuentra la tercera unidad residencial, con una superficie aproximada de 41 m². Este piso ha sido renovado recientemente, pero aún debe terminarse con un pequeño esfuerzo, y dispone de una cocina equipada nueva (ya se encuentra en el sótano, solo hay que montarla), así como de un balcón; actualmente está vacío. Esto ofrece la posibilidad de un nuevo alquiler atractivo o también de uso propio.
Además, todas las unidades disponen de un sótano con cuarto de lavado comunitario, que proporciona mayor comodidad. Asimismo, cada unidad cuenta con su propio trastero en el sótano. La combinación de una ubicación junto al bosque, una distribución bien planificada y una sólida estructura convierte esta casa plurifamiliar en un inmueble sumamente interesante tanto para inversores como para quienes deseen usarla para sí mismos.
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