| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 373 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 535.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.302,47 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Questa casa plurifamiliare in posizione centrale a Wiesloch offre un’eccellente opportunità d’investimento. Costruita nel 1984 su un terreno di 373 m², la casa comprende una superficie abitativa complessiva di circa 162 m², distribuita su tre unità abitative. L’immobile è stato regolarmente modernizzato e si trova in buone condizioni, offrendo interessanti possibilità sia agli investitori sia a chi desidera utilizzarlo personalmente.
Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2,5 locali con circa 62,5 m² di superficie abitativa. Dispone di una cucina componibile, un bagno con vasca e una terrazza con accesso diretto al giardino. A questa unità appartiene inoltre un garage privato.
Il piano superiore offre anch’esso un appartamento di 2,5 locali con circa 58,7 m² di superficie abitativa. È dotato di cucina componibile, bagno e balcone.
Nel sottotetto si trova la terza unità abitativa, con una superficie di circa 41 m². Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato, ma deve ancora essere ultimato con un modesto intervento, e dispone di una nuova cucina componibile (si trova già in cantina e deve solo essere montata), nonché di un balcone; attualmente è libero. Ciò offre la possibilità di una nuova locazione interessante o anche di un utilizzo personale.
Inoltre, tutte le unità dispongono di una cantina con lavanderia comune, che garantisce ulteriore comfort. È inoltre disponibile un proprio locale cantina per ciascuna unità. La combinazione tra la posizione ai margini del bosco, la planimetria ben studiata e la solida struttura costruttiva rende questa casa plurifamiliare un immobile estremamente interessante sia per gli investitori sia per chi desidera utilizzarlo personalmente.
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