| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
|---|
| habitaciones | 1,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
|---|
| Precio de compra | 134.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.722,22 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento de 1,5 habitaciones bien cuidado, con balcón orientado al sur, amplio trastero y plaza de garaje subterráneo en Esslingen
En un edificio residencial bien cuidado del año 1981 le espera este encantador apartamento de 1,5 habitaciones, situado cerca del centro de Esslingen am Neckar. Su distribución bien pensada, su buen estado y su agradable ambiente residencial convierten esta propiedad en un atractivo hogar en una superficie compacta.
El corazón del apartamento es la zona diáfana de estar y comedor. El gran ventanal proporciona abundante luz natural y da acceso directo al amplio balcón orientado al sur. Este ofrece espacio suficiente para un acogedor conjunto de asientos y brinda una bonita vista panorámica sobre el cuidado conjunto residencial hasta las zonas verdes circundantes: un atractivo refugio para disfrutar de las horas soleadas al aire libre.
Destaca especialmente el rincón de dormitorio independiente, con su propia ventana de tejado. Está ingeniosamente separado de la zona de estar y crea un espacio para dormir claramente delimitado, con luz natural y posibilidad de ventilación directa: una ventaja notable dentro de una distribución compacta.
Un amplio vestíbulo comunica las distintas zonas del apartamento y ofrece una entrada acogedora. La zona de cocina y el baño con ducha e inodoro completan la funcional distribución de los espacios.
Otro valor añadido especial es el excepcionalmente amplio trastero independiente, justo enfrente del apartamento. Además de un gran armario, ofrece abundante espacio de almacenamiento adicional para todo lo que se necesita guardar en el día a día. En un apartamento de 1,5 habitaciones, este espacio adicional de almacenaje tan próximo a la vivienda resulta especialmente práctico.
Completa la oferta una plaza de garaje subterráneo con sistema dúplex, ya incluida en el precio de compra.
La ubicación cerca del centro, con distancias cortas a comercios, transporte público y servicios de primera necesidad, aumenta aún más el atractivo de la propiedad.
Actualmente, el apartamento está alquilado, por lo que ofrece a los inversores inmobiliarios, en particular, la posibilidad de invertir en una vivienda ya alquilada. El comprador asumirá el contrato de alquiler vigente. El uso posterior como vivienda propia es posible si se cumplen los requisitos legales.
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