| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 604 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 89 m² |
| Precio de compra | 1.475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.210,87 €/m² |
| Comisión | 2,7% (2,70 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónWINDISCH IMMOBILIEN le presenta en exclusiva esta amplia vivienda unifamiliar en una de las mejores zonas residenciales de Gröbenzell-Nord, integrada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con una excelente infraestructura.
La propiedad se encuentra en una parcela de aprox. 604 m² en una zona muy solicitada y ofrece una distribución bien pensada en tres plantas. Es ideal para familias con dos o tres hijos o para compradores que deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
En la planta baja le espera una amplia zona de salón y comedor con grandes elementos acristalados y puertas de cristal que dejan entrar mucha luz natural y permiten disfrutar de una bonita vista al jardín cuidado con esmero. La cocina independiente es accesible tanto desde el pasillo como desde el salón y ofrece espacio suficiente para el día a día. Una habitación adicional con acceso a la terraza resulta ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio.
La planta superior alberga otras tres habitaciones bien distribuidas, cada una de ellas con acceso propio al balcón. El luminoso baño con luz natural está equipado con bañera, ducha, bidé y dos lavabos. El diseño abierto bajo la inclinación del tejado, con vigas de madera vistas, confiere a la planta superior un carácter acogedor y moderno.
En el sótano hay una amplia sala de ocio con altura habitable, que puede utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como habitación de invitados, zona de fitness o habitación juvenil. El sótano se completa con un lavadero independiente, espacios de almacenamiento y un cuarto técnico con conexiones para lavadora y secadora.
El soleado jardín orientado al sur está cuidado y se puede aprovechar muy bien, ideal para familias, amantes de la jardinería o para disfrutar de momentos relajados al aire libre. El seto de protección visual garantiza suficiente privacidad en el gran jardín.
Un amplio garaje individual con puerta eléctrica y acceso al jardín completa la oferta.
CONCLUSIÓN:
Una vivienda unifamiliar de uso versátil en una zona tranquila y familiar de Gröbenzell-Nord, con una generosa oferta de espacio, un bonito jardín, mucho espacio de almacenamiento y una sólida construcción. Ideal para familias o parejas que buscan una vivienda amplia en un entorno verde.
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