| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 604 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 89 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.210,87 €/m² |
| Commissione | 2,7% (2,70 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta in esclusiva questa spaziosa casa unifamiliare in una delle migliori zone residenziali di Gröbenzell-Nord, inserita in un tranquillo contesto residenziale consolidato con infrastrutture eccellenti.
L’immobile si trova su un terreno di ca. 604 m² in una posizione molto apprezzata e offre una distribuzione degli spazi ben studiata su tre piani. È ideale per famiglie con due o tre figli oppure per acquirenti che desiderano realizzare una combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Al piano terra vi attende un’ampia zona soggiorno-pranzo con grandi elementi finestrati e porte vetrate, che lasciano entrare molta luce naturale e consentono una bella vista sul giardino curato con amore. La cucina separata è accessibile sia dal corridoio sia dal soggiorno e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. Un’ulteriore stanza con accesso alla terrazza è ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto.
Il piano superiore ospita altre tre stanze ben distribuite, ciascuna con accesso privato al balcone. Il luminoso bagno con luce naturale è dotato di vasca, doccia, bidet e due lavabi. La distribuzione aperta degli ambienti sotto la falda del tetto, con travi in legno a vista, conferisce al piano superiore un carattere accogliente e moderno.
Al piano interrato è disponibile un’ampia sala hobby con altezza abitabile, utilizzabile in modo flessibile, ad esempio come camera degli ospiti, area fitness o camera per ragazzi. Il piano interrato è completato da un locale lavanderia separato, spazi di deposito e un locale tecnico con possibilità di allacciamento per lavatrice e asciugatrice.
Il soleggiato giardino esposto a sud è curato e molto sfruttabile, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o momenti di relax all’aperto. La siepe frangivista garantisce sufficiente privacy nell’ampio giardino.
Completa l’offerta un ampio garage singolo con porta elettrica e passaggio verso il giardino.
CONCLUSIONE:
Una casa unifamiliare versatile in una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Gröbenzell-Nord, con ampi spazi, un bel giardino, molto spazio di deposito e una solida struttura edilizia. Ideale per famiglie o coppie che cercano un’abitazione spaziosa in un contesto verde.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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