WINDISCH IMMOBILIEN - Magnifique maison individuelle sur un grand terrain dans un emplacement privilégié de Gröbenzell

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

WINDISCH IMMOBILIEN vous présente en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située dans un quartier résidentiel privilégié de Gröbenzell-Nord – intégrée dans un environnement résidentiel calme et établi, avec d’excellentes infrastructures.

Le bien se trouve sur un terrain d’environ 604 m², dans un emplacement recherché, et offre une disposition bien pensée sur trois niveaux. Il convient idéalement aux familles avec deux à trois enfants ou aux acquéreurs souhaitant réaliser une combinaison d’habitation et de travail sous un même toit.

Au rez-de-chaussée, un spacieux espace séjour et salle à manger vous attend, avec de grandes baies vitrées et des portes vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une belle vue sur le jardin aménagé avec soin. La cuisine séparée est accessible aussi bien depuis le couloir que depuis le salon et offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne. Une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse convient idéalement comme bureau, chambre d’amis ou chambre à coucher.

L’étage supérieur comprend trois autres pièces bien agencées, chacune disposant de son propre accès au balcon. La salle de bains lumineuse avec fenêtre est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet ainsi que de deux lavabos. L’aménagement ouvert sous la pente du toit, avec poutres en bois apparentes, confère à l’étage supérieur un caractère chaleureux et moderne.

Au sous-sol, une grande salle de loisirs avec une hauteur sous plafond habitable est disponible et peut être utilisée de manière flexible – par exemple comme chambre d’amis, espace fitness ou chambre d’adolescent. Le sous-sol est complété par une buanderie séparée, des espaces de rangement ainsi qu’un local technique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Le jardin exposé au sud, ensoleillé, est bien entretenu et très fonctionnel – idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. La haie brise-vue assure suffisamment d’intimité dans le grand jardin.

Un grand garage individuel avec porte électrique et accès direct au jardin complète cette offre.

CONCLUSION :
Une maison individuelle polyvalente située dans un quartier calme et adapté aux familles de Gröbenzell-Nord – avec une généreuse surface habitable, un agréable jardin, beaucoup d’espace de rangement et une construction solide. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement verdoyant.

Emplacement