| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
| Alquiler sin gastos | 1550 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1750 € |
| Depósito | 4650€ |
| Precio por m2 | 15,91 €/m² |
Este atractivo y espacioso piso de 3 habitaciones se encuentra en una zona tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada, en el popular barrio frankfurtés de Bergen (Bergen-Enkheim). La vivienda está situada en la 1.ª planta de un edificio bien cuidado construido en 1997 y fue completamente renovada por última vez en 2018.
Con aprox. 110 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una distribución bien concebida, con mucho espacio y confort. Además de un amplio salón con chimenea, dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un despacho independiente. Las grandes ventanas proporcionan en todas las estancias un ambiente agradable y lleno de luz.
La cocina equipada es funcional y cuenta, entre otros elementos, con una placa vitrocerámica con campana extractora, lavavajillas, frigorífico y amplias soluciones de cajones de alta calidad. Desde el despacho se accede al balcón, que invita a relajarse con vistas a la zona verde.
Un aspecto especialmente destacado son los dos cuartos de baño: un baño con luz natural, bañera y armario con espejo empotrado, así como un baño adicional para invitados con ducha, ofrecen un alto nivel de confort, ideal para parejas.
El equipamiento de alta calidad de la vivienda incluye calefacción por suelo radiante en todas las estancias, ventanas con doble acristalamiento y prácticos armarios empotrados en el pasillo y los dormitorios, que proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Un portero automático, conexión de fibra óptica y TV vía satélite completan la oferta. También dispone de un trastero en el sótano (aprox. 2,5 m²) y plazas para bicicletas delante del edificio.
* Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
* Ventanas con doble acristalamiento
* Amplio salón con chimenea
* Cocina equipada con:
* Placa vitrocerámica y campana extractora
* Lavavajillas
* Frigorífico
* Cajones de alta calidad y mucho espacio de almacenamiento
* Balcón con vistas a la zona verde
* Dos cuartos de baño:
* Baño con luz natural, bañera y armario con espejo
* Baño de invitados con ducha
* Prácticos armarios empotrados en el pasillo y los dormitorios
* Conexión de fibra óptica (internet rápido)
* TV vía satélite
* Portero automático
* Trastero en el sótano (aprox. 2,5 m²)
* Plazas para bicicletas delante del edificio
El apartamento se alquila por propietarios particulares y está dirigido preferentemente a parejas. Es una vivienda para no fumadores; no se admiten mascotas.
Datos principales:
* Superficie habitable: aprox. 110 m²
* Habitaciones: 3
* Alquiler frío: 1.550 €
* Gastos adicionales: 200 € más gastos de calefacción
* Fianza: 4.650 € (3 alquileres fríos mensuales)
* Disponible a partir de: inmediatamente / 01.09.2026
Este apartamento ofrece una combinación ideal de vivienda de alta calidad, ubicación tranquila y excelentes conexiones: perfecto para quienes buscan un hogar a largo plazo con una alta calidad de vida.
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Bergen-Enkheim es uno de los barrios más elevados y especialmente encantadores de Fráncfort. El apartamento se encuentra en Alten Wartweg, en una ubicación ligeramente elevada en el Lohrberg, uno de los miradores más bonitos de la ciudad. Esta ubicación permite disfrutar de una agradable sensación de vivienda, con mucha tranquilidad, proximidad a la naturaleza y amplias vistas sobre los tejados de Fráncfort. El entorno se caracteriza por viviendas bien cuidadas, estructuras consolidadas, amplias zonas verdes y prados con árboles frutales dispersos. La proximidad directa al Berger Rücken y al Lohrberg resalta el carácter natural de la ubicación.
A pesar de la tranquila atmósfera, las conexiones de transporte son muy buenas. La estación de metro Enkheim (líneas U4 y U7) se encuentra a pocos minutos y ofrece una conexión directa con el centro de Fráncfort. Además, varias líneas de autobús (42, 43 y 551) garantizan una buena conexión dentro del barrio y con los alrededores. La ubicación también resulta atractiva para los conductores: las autopistas A66 y A661 se alcanzan rápidamente y permiten una conexión ágil con el centro y con toda la región Rin-Meno.
La infraestructura local también es excelente. Las opciones de compra, incluido el cercano Hessen-Center, así como escuelas, guarderías y diversas ofertas de ocio y recreación se encuentran en las inmediaciones. Esta combinación de ubicación tranquila y verde, buenas conexiones e infraestructura consolidada hace que el lugar resulte especialmente atractivo para quienes desean vivir a largo plazo y con un alto nivel de calidad.
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