| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 2 m² |
| Loyer hors charges | 1550 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1750 € |
| Dépôt | 4650€ |
| Prix par m2 | 15,91 €/m² |
Cet appartement attrayant de 3 pièces, spacieux et bien agencé, se trouve dans un quartier calme et à la fois très bien desservi, dans le quartier prisé de Bergen (Bergen-Enkheim) à Francfort. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1997 et a été entièrement rénové pour la dernière fois en 2018.
Avec environ 110 m² de surface habitable, ce bien offre une conception réfléchie des espaces, avec beaucoup de place et de confort. Outre un grand séjour avec cheminée, il dispose de deux chambres bien agencées ainsi que d’un bureau séparé. De grandes fenêtres assurent dans toutes les pièces une atmosphère agréable et baignée de lumière.
La cuisine équipée est fonctionnelle et dispose notamment d’une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur ainsi que de tiroirs spacieux et de qualité. Le bureau donne accès au balcon, qui invite à la détente avec sa vue sur la verdure.
Les deux salles de bains constituent un atout particulier : une salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire et armoire à miroir intégrée, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour les invités, offrent un grand confort de vie – idéal pour les couples.
Les équipements de qualité de l’appartement comprennent un chauffage au sol dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage ainsi que des placards intégrés pratiques dans le couloir et les chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un interphone, une connexion fibre optique ainsi que la télévision par satellite complètent l’offre. Une cave (env. 2,5 m²) ainsi que des emplacements pour vélos devant l’immeuble sont également disponibles.
* Chauffage au sol dans toutes les pièces
* Fenêtres à double vitrage
* Grand séjour avec cheminée
* Cuisine équipée avec :
* Plaque vitrocéramique et hotte aspirante
* Lave-vaisselle
* Réfrigérateur
* Tiroirs de qualité et beaucoup d’espace de rangement
* Balcon avec vue sur la verdure
* Deux salles de bains :
* Salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire et armoire à miroir
* Salle d’eau pour les invités
* Placards intégrés pratiques dans le couloir et les chambres
* Connexion fibre optique (Internet haut débit)
* Télévision par satellite
* Interphone
* Cave (env. 2,5 m²)
* Emplacements pour vélos devant l’immeuble
L’appartement est loué par des propriétaires privés et s’adresse de préférence aux couples. Il s’agit d’un appartement non-fumeur, les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : env. 110 m²
* Pièces : 3
* Loyer hors charges : 1.550 €
* Charges : 200 € hors frais de chauffage
* Caution : 4.650 € (3 loyers mensuels hors charges)
* Disponible à partir du : immédiatement / 01.09.2026
Cet appartement offre une combinaison idéale de confort haut de gamme, d’un emplacement calme et d’une très bonne desserte – parfait pour tous ceux qui recherchent durablement un chez-soi offrant une qualité de vie élevée.
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Bergen-Enkheim compte parmi les quartiers les plus élevés et particulièrement charmants de Francfort. L’appartement se trouve sur l’Alten Wartweg, dans une position légèrement surélevée du Lohrberg, l’un des plus beaux points de vue de la ville. Cette situation offre un cadre de vie agréable, beaucoup de calme, la proximité de la nature et une vue dégagée sur les toits de Francfort. Les environs se caractérisent par des maisons d’habitation bien entretenues, des structures établies, de vastes espaces verts et des vergers à arbres fruitiers. La proximité directe du Berger Rücken et du Lohrberg souligne le caractère proche de la nature de cet emplacement.
Malgré l’atmosphère paisible, les transports sont très bien desservis. La station de métro Enkheim (lignes U4 et U7) est accessible en quelques minutes et offre une liaison directe avec le centre-ville de Francfort. Plusieurs lignes de bus (42, 43 et 551) assurent également une bonne desserte au sein du quartier ainsi qu’avec les environs. L’emplacement est aussi attrayant pour les automobilistes : les autoroutes A66 et A661 sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que toute la région Rhin-Main.
Les infrastructures sur place sont également excellentes. Les commerces, dont le Hessen-Center situé à proximité, ainsi que les écoles, les jardins d’enfants et diverses offres de loisirs et de détente se trouvent dans les environs immédiats. Cette combinaison d’un emplacement calme et verdoyant, d’une bonne desserte et d’infrastructures bien établies rend ce site particulièrement attractif pour les personnes souhaitant vivre durablement dans un cadre de qualité.
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