| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 965,52 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste proyecto de elevación se realiza sobre un clásico edificio de viviendas plurifamiliar. Partiendo de la consulta urbanística previa favorable de la oficina de distrito de Lichtenberg del 03.01.2023 (nº de consulta previa 2022/ 2022), así como de la documentación de planificación existente de un estudio de arquitectura, un comprador puede llevar el proyecto directamente a la fase de licencia de obras. Entre las medidas previstas según la consulta previa y la solicitud de consulta urbanística se incluyen el desmontaje de la estructura de cubierta no acondicionada, así como la nueva construcción de 4 unidades residenciales con un total de aprox. 290 m² de superficie habitable distribuidos en 2 plantas completas.
En la 4.ª planta están proyectadas 2 viviendas de aprox. 70 m² y 80 m² cada una (3 habitaciones con balcón). En la 5.ª planta/ático se prevén 2 viviendas de aprox. 65 m² y 75 m² (con terraza/salida).
También se prevé la construcción de un ascensor exterior para personas en el patio (estructura de acero/cristal), que da acceso a todas las plantas residenciales, así como la ajardinación de la cubierta plana (cubierta verde).
La adición de balcones en la fachada sur para todas las viviendas existentes y de nueva construcción (2,20 × 1,50 m) es opcional.
Al valor añadido de esta propiedad contribuye el hecho de que la oficina de distrito considera viable la desviación de la profundidad edificable (B-Plan 11-31) para el ascensor y los balcones (1,5 – 3,0 m de exceso).
Esta planta bajo cubierta, con una consulta urbanística previa muy favorable, apunta a un futuro empresarial prometedor.
No existe certificado energético.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Vivienda similar a una casa con jardín de invierno y pequeño jardín orientado al oeste10315 Berlin
280.000 € IMMOBERLIN.DE - Espacio bruto de ático para máx. 4 viviendas de aprox. 290 m2 con consulta urbanística previa10315 Berlin
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Vivienda similar a una casa con jardín de invierno y pequeño jardín orientado al oeste10315 Berlin
