| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 290 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 965,52 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей проєкт надбудови реалізується на класичному багатоквартирному будинку. Виходячи з позитивного попереднього будівельного рішення районної адміністрації Ліхтенберг від 03.01.2023 (номер попереднього рішення 2022/ 2022), а також наявної проєктної документації архітектурного бюро, покупець може безпосередньо перевести проєкт у фазу отримання будівельного дозволу. До запланованого заходу згідно з попереднім рішенням та попереднім будівельним запитом належать демонтаж не облаштованого кроквяного даху, а також нове створення 4 житлових одиниць із загалом бл. 290 м² житлової площі, розподіленої на 2 повноцінні поверхи.
На 4-му поверсі проєктуються 2 квартири площею бл. 70 м² і 80 м² кожна (3 кімнати з балконом). На 5-му поверсі/мансарді мають бути 2 квартири площею бл. 65 м² і 75 м² кожна (з терасою/виходом).
Також заплановано добудову зовнішнього ліфту з боку двору (сталево-скляна конструкція), який забезпечуватиме доступ до всіх житлових поверхів, а також озеленення плоского даху (зелений дах).
Добудова балконів на південному фасаді для всіх наявних і нових квартир (2,20 × 1,50 м) є опціональною.
До підвищення вартості цієї нерухомості сприяє те, що районна адміністрація вважає можливим відхилення від глибини забудови (B-Plan 11-31) для ліфта та балконів (перевищення на 1,5 – 3,0 м).
Цей поверх даху з дуже приємним попереднім будівельним рішенням відкриває перспективне підприємницьке майбутнє.
Енергетичний сертифікат відсутній.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Квартира, схожа на будинок, із зимовим садом, невеликим західним садом10315 Berlin
280.000 € IMMOBERLIN.DE - Черновий стан мансардного поверху для макс. 4 квартир, бл. 290 м2 з попереднім будівельним рішенням10315 Berlin
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Квартира, схожа на будинок, із зимовим садом, невеликим західним садом10315 Berlin
