| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 773 m² |
|---|
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 852,94 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Un terreno – Dos viviendas - Edificio anexo
Conjunto residencial en el campo
3 generaciones viven en una zona elevada y verde
Mollenfelde – pequeño pueblo de montaña con mucho encanto
Algunos lugares no se imponen en primer plano – y precisamente eso es lo que los hace atractivos. Mollenfelde, un pequeño lugar marcado por la arquitectura de entramado de madera con unos 200 habitantes, se encuentra enclavado entre campos, bosques y suaves colinas a una altura de unos 300 metros. Quien llega aquí, percibe rápidamente: la vida transcurre de forma más tranquila, más auténtica y bastante más cerca de la naturaleza.
Desde 1973, Mollenfelde pertenece al municipio de Friedland, en el extremo más meridional de Baja Sajonia, directamente en la atractiva región fronteriza de tres estados de Hesse, Turingia y Baja Sajonia. La región alrededor del valle del Leine entusiasma con su variado paisaje de media montaña, amplias vistas y numerosas experiencias de senderismo y naturaleza.
No sin razón Mollenfelde se describe en su propia página web como un „pueblo de montaña con encanto“. Casas de entramado de madera cuidadosamente restauradas, estructuras rurales consolidadas y la agradable visión de conjunto del lugar le confieren una atmósfera განსაკუთრada: sencilla, tranquila y agradablemente desacelerada.
Dos viviendas, garajes y mucho espacio para ideas
Casi al final del pueblo y en una agradable ubicación periférica se encuentra esta propiedad en la pequeña carretera comarcal, que serpentea hacia abajo al valle del Werra en dirección a Hedemünden, Hannoversch Münden y Witzenhausen. La ubicación combina la tranquilidad rural con una sorprendentemente buena accesibilidad a las ciudades de los alrededores.
El origen de la propiedad se remonta al año 1933, cuando aquí surgió una pequeña explotación agrícola clásica con vivienda y los típicos edificios auxiliares. En el año 1959, el entonces edificio auxiliar fue reconvertido en una pequeña vivienda adicional – una ampliación que hasta hoy aporta al conjunto espacio de uso adicional.
Así, la propiedad se presenta hoy sobre unos 800 m² de superficie de parcela con dos viviendas, garajes, cobertizo de madera y casita de jardín – compacta, versátil y con interesantes posibilidades para diferentes Modelos de vida.
Y como suele ocurrir también aquí: el carácter real de una propiedad de este tipo solo se revela al mirar con más detalle.
Las dos viviendas de un vistazo
La vivienda más pequeña con el número de casa 9 ofrece unos 65 m² de superficie habitable y convence por su distribución compacta y bien aprovechable. A través de la zona de entrada protegida por un toldo se accede, por la moderna puerta de entrada, al recibidor de la planta baja. Aquí se encuentran un salón, una cocina y un baño con bañera, posibilidad de ducha, lavabo y WC.
Una sólida escalera de madera, en buen estado de conservación, conduce a la planta superior. Allí hay dos habitaciones más, un pasillo y un amplio balcón a disposición. Además, existe un pequeño
ático.
Esta casa se complementa de forma práctica con el garaje adosado directamente bajo el mismo techo y con puerta basculante eléctrica.
La vivienda más grande con el número de casa 11 ofrece en total unos 105 m² de superficie habitable, así como superficies adicionales en el sótano y el ático.
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