| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 630 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
| Precio de compra | 760.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.619,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta exclusiva vivienda de arquitectura, prácticamente nueva y construida conforme al estándar KfW-55, destaca por su arquitectura moderna y diáfana, sus acabados de alta calidad y sus impresionantes vistas panorámicas en una ubicación privilegiada.
Al entrar en la vivienda, le recibe un amplio recibidor con acceso directo al garaje doble, un aseo de invitados y una estancia de uso flexible, ideal como despacho o vestidor. La planta baja constituye el corazón de la propiedad: una espaciosa zona de salón y comedor con chimenea abierta y cocina moderna, equipada con mobiliario de alta calidad, crea un ambiente acogedor. Esta zona se completa con una práctica despensa y acceso directo a la soleada terraza orientada al sur/oeste.
En la planta superior le esperan un cómodo dormitorio con vestidor contiguo, dos amplios dormitorios infantiles y un cuarto de baño equipado en exclusiva.
La planta sótano/jardín amplía considerablemente las posibilidades de uso de la vivienda: aquí hay otro dormitorio y un salón, ambos con acceso a una segunda terraza y grandes ventanales hasta el suelo. Un baño adicional completa esta planta. Esta zona es ideal como apartamento independiente o para invitados.
El sótano ofrece espacio adicional con lavadero, trastero, sala técnica y acceso al garaje con sótano.
El equipamiento de alta calidad no deja nada que desear: una moderna bomba de calor aire-agua, combinada con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda (incluido el sótano), garantiza un ambiente agradable. Un sistema centralizado de ventilación con recuperación de calor, ventanas de PVC con triple acristalamiento, persianas eléctricas y un sistema domótico bien diseñado subrayan el confort residencial moderno. Las elegantes baldosas de gres porcelánico en color antracita y los suelos de vinilo de alta calidad completan el conjunto con estilo.
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La propiedad se encuentra en una zona tranquila y rodeada de naturaleza en Buttenwiesen, a unos 35 minutos al noroeste de Augsburgo. El atractivo entorno de Donauried invita a disfrutar de numerosas actividades de ocio, mientras que todos los servicios necesarios para el día a día están cómodamente disponibles en la localidad.
760.000 € Casa unifamiliar exclusiva86647 Buttenwiesen
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