Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 1
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 2
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 3
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 4
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 5
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 6
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 7
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 8
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 9
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 10
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 11
Ексклюзивний односімейний будинок – Фотографія 12

Ексклюзивний односімейний будинок

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86647 Buttenwiesen – ButtenwiesenBayern
Ціна продажу
760.000 €
житлова площа
210 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: 73SAM4K
ID партнера: 495022

Дата публікації 27/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
Privat von Patricia Um

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа210 m²
Рік побудови2021
спальні5
Дата наявностіОдразу
Кімната7
ванні кімнати2
Тип опаленнятепла підлога
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконВаннаТерасаКамінСад

земельна площа630 m²
паркувальні місця4
Станяк нова
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа120 m²

Енергетичний сертифікат

A+
19,8 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу760.000 €
ціна за м²3.619,05 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей ексклюзивний, майже новий архітекторський будинок стандарту KfW-55 вражає сучасною лаконічною архітектурою, високоякісним оснащенням і захопливим широким краєвидом з підвищеного розташування.

Щойно ви переступите поріг будинку, вас зустріне просторий передпокій із прямим доступом до гаража на два автомобілі, гостьового санвузла та кімнати універсального призначення, яка ідеально підійде для кабінету або гардеробної. Перший поверх є серцем нерухомості: простора вітальня-їдальня з відкритим каміном і сучасною високоякісною вбудованою кухнею створює затишну атмосферу. Цю зону доповнюють практична комора та прямий вихід на сонячну терасу з південного/західного боку.

На верхньому поверсі на вас чекають комфортна спальня із суміжною гардеробною, дві просторі дитячі кімнати та ексклюзивно обладнана ванна кімната.

Цокольний/садовий поверх значно розширює житлові можливості: тут розташовані ще одна спальня та вітальня, кожна з виходом на другу терасу й великими вікнами до підлоги. Додаткова ванна кімната доповнює цей поверх. Ця зона ідеально підійде для окремої квартири або для гостей.

У підвалі є додаткова корисна площа: пральня, комора, технічне приміщення та вихід до гаража з підвалом.

Високоякісне оснащення не залишає бажати кращого: сучасний тепловий насос типу «повітря-вода» у поєднанні з підігрівом підлоги в усьому будинку (включно з нижнім поверхом) забезпечує комфортний мікроклімат. Сучасний рівень комфорту підкреслюють централізована вентиляційна система з рекуперацією тепла, пластикові вікна з потрійним склінням, електричні ролети та продумана система «розумний дім». Вишукані антрацитові керамогранітні плитки та високоякісна вінілова підлога доповнюють стильний загальний вигляд.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в тихому місці серед природи в Буттенвізені, приблизно за 35 хвилин на північний захід від Аугсбурга. Чарівні околиці Донауріда запрошують до різноманітного дозвілля, а всі заклади та об’єкти повсякденного вжитку зручно розташовані неподалік.

Інші будинки у Buttenwiesen

Усі оголошення у Buttenwiesen
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Patricia Um
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси