| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 124 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.591,89 €/m² |
| Comisión | 3,2% (3.2% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada de tamaño medio, bien cuidada y construida en 2001, ofrece unos 136 m² de superficie habitable, cinco habitaciones y cuatro dormitorios, con mucho espacio para parejas y familias que desean un hogar propio con amplias estancias. La superficie habitable se complementa con unos 40 m² de superficie útil.
La casa se distribuye en varias plantas y destaca por una distribución práctica de las zonas de día y de descanso. El centro de la vivienda es el amplio salón-comedor, que ofrece mucho espacio para convivir, comer y relajarse. Los grandes ventanales crean un ambiente agradable y aportan mucha luz natural.
Una ventaja especial son los espacios exteriores: tanto la terraza como el balcón están orientados al oeste y ofrecen un agradable espacio al aire libre, especialmente por la tarde y al anochecer. En total, hay unos 25,5 m² de superficie de balcón y terraza.
Importante: la parcela no dispone de jardín. Por ello, la propiedad es especialmente adecuada para quienes desean disfrutar de las ventajas de una casa propia, pero prefieren prescindir conscientemente del mantenimiento periódico de un jardín. La terraza y el balcón ofrecen, no obstante, espacios para disfrutar del aire libre.
La casa cuenta con cuatro dormitorios, lo que permite diversos usos flexibles, por ejemplo, como dormitorios para padres e hijos, habitación de invitados o despacho en casa. El baño está equipado con bañera y ducha; además, hay un aseo independiente. Una cocina amueblada y un cuarto propio para lavar y secar la ropa completan la distribución.
El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La propiedad también incluye un garaje en la planta sótano. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza adicional en el aparcamiento por actualmente 60 € al mes.
La casa, construida con estructura maciza, se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción central alimentada por calefacción urbana. El certificado energético indica una demanda de energía final de 96,83 kWh/(m²·a) y una clase de eficiencia energética C.
Una oportunidad interesante para quienes desean hacer realidad el sueño de tener una casa propia con mucha superficie habitable y no necesitan un jardín grande.
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