?✨Acogedora casa unifamiliar con huerto y muchos detalles cuidados: ¡simplemente sentirse a gusto!??

Datos principales

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Sobre esta casa

Si lleva años leyendo revistas como Landlust, le saca una sonrisa el crujir de un suelo de tablas de madera y busca el encanto y el ambiente de un edificio histórico, entonces está en el lugar adecuado.

El inmueble probablemente data del siglo XVI y es, por tanto, uno de los objetos más antiguos del distrito de Vaihingen/Enz. A lo largo de su vida seguramente ha sufrido muchísimos cambios; sin embargo, la antigua sustancia nunca fue destruida. El propietario actual ha llevado a cabo amplias medidas de saneamiento en los últimos 20 años. Siempre bajo la premisa de conservar en la mayor medida posible la sustancia original y, aun así, estar técnicamente al día. Así, la casa se presenta hoy como moderna, con el maravilloso encanto de una construcción antigua.

Actualmente el inmueble se تقسیم如下:

Buhardilla:
Gran y espaciosa buhardilla que actualmente no está acondicionada.

Segundo piso superior
En esta planta hay actualmente 4 habitaciones, de las cuales dos funcionan como habitaciones de paso. Estas ya están acondicionadas y se utilizan como trastero o como vestidor. Ya se había planteado el acondicionamiento de la buhardilla y la reforma completa del segundo piso superior. Desde el punto de vista de protección de monumentos y urbanístico, en aquel momento no había grandes objeciones.

Piso superior
El piso superior es el centro neurálgico de esta joya. Aquí se ha creado un auténtico sueño de hogar en el que uno se siente realmente a gusto. Empezando por el enorme, cálido y luminoso salón, que dispone de un maravilloso suelo de tablas de madera. Las ventanas de guillotina realzan la impresión de calidez extrema. Para un agradable calor en invierno, hay una bonita estufa de leña. Pero también hay una estufa de azulejos de gasóleo disponible para un funcionamiento continuo y proporciona un clima interior agradable. El salón tiene una superficie de aprox. 30 m². Desde el salón se accede a la estupenda cocina, que incluso ofrece espacio suficiente para un rincón comedor muy acogedor y deja también suficiente margen al cocinero aficionado ambicioso. Para trayectos cortos, la magnífica despensa contigua directamente resulta muy práctica. Además, en esta planta hay un bonito dormitorio. También un pasillo especialmente grande con patios de luz contribuye a crear un ambiente acogedor en esta planta. Todo ello se completa con un aseo y un cuarto de baño, ambos instalados aprox. en 2010. En consecuencia, tampoco aquí hay necesidad de modernización. Todos los cables eléctricos de esta planta fueron renovados aprox. en 2010. En total aquí hay aprox. 80 m² de superficie habitable.

Planta baja
La planta baja consta, por un lado, de un baño de invitados, que fue instalado aprox. en 2015. Aquí también se encuentra el lavadero. Además, hay otras 4 habitaciones, que actualmente se utilizan como despachos. Aquí, eventualmente, también podría instalarse un pequeño apartamento independiente. A través de una de las habitaciones se accede a la soñadora zona de terraza / jardín. Pequeño pero bonito es la consigna aquí. Un magnífico eldorado para una copa fresca de vino en una suave noche de verano - ¡maravilloso! Esta planta se completa con un taller, el cuarto de almacenamiento de gasóleo y otro cuarto de sótano.

Planta sótano
En la planta sótano hay un trastero con acceso desde el exterior. Además, hay una auténtica bodega de bóveda accesible a través de la casa, pero también desde el exterior. Un magnífico lugar de almacenamiento para alimentos.

Delante de la casa hay todavía un macizo de flores, aunque eventualmente también podría habilitarse aquí una plaza de aparcamiento. A solo unos metros de distancia hay además, en una ubicación muy idílica, un hermoso huerto.

Si ahora está tan entusiasmado como nosotros, le rogamos solicite nuestro completo dossier con mucha más información, planos, imágenes y acceso a una visita virtual. Tras revisarlo, por supuesto también estaremos encantados de atenderle para una visita totalmente personal.

Ubicación