| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 124 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 489.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.591,89 €/m² |
| Commissione | 3,2% (3.2% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa a schiera centrale, costruita nel 2001, offre circa 136 m² di superficie abitabile, cinque locali e quattro camere da letto: tanto spazio per coppie e famiglie che desiderano una casa di proprietà con ambienti ampi. Alla superficie abitabile si aggiungono circa 40 m² di superficie accessoria.
La casa si sviluppa su più livelli e convince per la pratica suddivisione degli spazi abitativi e delle camere da letto. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo, che offre molto spazio per stare insieme, mangiare e rilassarsi. Le grandi finestre creano una piacevole sensazione di comfort e garantiscono molta luce naturale.
Un vantaggio particolare sono gli spazi esterni: sia la terrazza sia il balcone sono esposti a ovest e offrono quindi un piacevole angolo all’aperto, soprattutto nel pomeriggio e nelle ore serali. La superficie complessiva di balcone e terrazza è di circa 25,5 m².
Da sapere: la proprietà non dispone di giardino. L’immobile è quindi particolarmente adatto a chi desidera godere dei vantaggi di una casa di proprietà, ma preferisce rinunciare consapevolmente alla regolare manutenzione del giardino. La terrazza e il balcone offrono comunque la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
La casa dispone di quattro camere da letto e offre quindi diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camere per i genitori e i bambini, camera per gli ospiti o ufficio domestico. Il bagno è dotato di vasca e doccia; è inoltre disponibile un WC separato. Una cucina componibile e un locale dedicato al lavaggio e all’asciugatura completano gli spazi.
La cantina offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L’immobile comprende anche un garage al piano interrato. È inoltre possibile subentrare nell’affitto di un ulteriore posto auto nel parcheggio multipiano, attualmente al costo di 60 € al mese.
La casa, costruita in muratura, si presenta in buono stato ed è servita da riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. L’attestato energetico indica un fabbisogno energetico finale di 96,83 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica C.
Un’interessante opportunità per chi desidera realizzare il sogno di una casa di proprietà con un’ampia superficie abitabile e non ha bisogno di un grande giardino.
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