| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 726 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 86 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.717,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Diseñar, ponerse manos a la obra y hacer realidad vuestro propio hogar: aquí hay muchísimo potencial!
¿Buscáis una casa que no tenga que ser perfecta desde el principio, sino una que podáis convertir en vuestro hogar muy personal? Entonces, esta propiedad podría ser justo lo que necesitáis.
La casa unifamiliar construida en 1975, con apartamento independiente, ofrece mucho espacio para la familia y numerosas posibilidades para llevar a cabo vuestras propias ideas, en una generosa parcela de aprox. 726 m².
La planta baja inferior se construyó con obra maciza, mientras que la planta baja superior es una casa prefabricada de la empresa Kampa, construida en madera. Hay algunas cosas que hacer, y ahí reside precisamente la oportunidad: con habilidad para los trabajos manuales, trabajo propio e ideas creativas, aquí se puede crear paso a paso un hogar personalizado para toda la familia.
Manos a la obra en lugar de comprar algo prefabricado
No todo el mundo quiere una casa terminada en la que ya esté todo decidido. Quien quiera diseñarla a su gusto y ponerse manos a la obra encontrará aquí una base interesante.
Ya se trate de poner suelos nuevos, renovar las paredes, modernizar los baños, adaptar la distribución a las necesidades actuales o incluso renovar por completo la planta baja superior, muchos trabajos pueden realizarse según las propias preferencias y, dependiendo de las habilidades para los trabajos manuales, parcialmente por cuenta propia.
Así no solo se crea un hogar, sino también un proyecto del que al final se puede decir: lo hemos creado nosotros mismos.
Mucho espacio para toda la familia
La gran parcela ofrece espacio de sobra para los niños, un jardín, una terraza y momentos agradables al aire libre. Ya sea un arenero, un columpio, bancales elevados o un gran jardín familiar, aquí vuestras ideas pueden crecer.
El apartamento independiente existente ofrece posibilidades adicionales: puede utilizarse, por ejemplo, para familiares, habilitarse como oficina o zona para aficiones, o utilizarse durante una fase de renovación y alquilarse después.
Vuestro hogar. Vuestras ideas. Vuestro proyecto.
Esta casa está dirigida a personas que saben reconocer el potencial, disfrutan diseñando a su gusto y no temen remangarse.
Para una familia joven, aquí puede surgir la oportunidad de crear, con trabajo propio e ideas personales, un hogar que realmente se adapte a sus necesidades.
Tenemos muchas ideas sobre lo que se podría hacer con la casa de nuestros padres. Si a vosotros os pasa lo mismo, deberíais echar un vistazo más de cerca a esta propiedad.
La vivienda principal, con aprox. 147 m² de superficie habitable, ocupa cómodamente toda la planta de la planta baja superior. El centro es la amplia zona de estar de diseño diáfano, con cocina integrada, que ofrece mucho espacio para cocinar, comer y convivir. El jardín de invierno contiguo amplía la zona de estar y, gracias a la abundante luz natural, crea una agradable conexión entre el interior y el exterior.
Tres dormitorios ofrecen suficiente privacidad. Un cuarto de baño diseñado para facilitar la accesibilidad y un aseo independiente para invitados completan la cómoda distribución.
La vivienda principal también cuenta con amplias superficies adicionales en la planta baja inferior. Aquí se encuentran una sauna con ducha y la antigua piscina. Esta zona ofrece un interesante potencial para un rediseño personalizado, por ejemplo, como una amplia zona de bienestar y fitness, espacio para aficiones y ocio o para ideas de uso propias.
La vivienda independiente en la planta baja inferior dispone de aprox. 82 m² de superficie habitable. Consta de tres habitaciones, una cocina independiente, un trastero y un cuarto de baño. También resulta especialmente atractiva su salida directa al jardín, con terraza propia, que complementa la vivienda con una bonita zona exterior privada.
Una plaza de garaje doble completa la oferta de espacio, con sitio para dos vehículos y posibilidades adicionales de almacenamiento.
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El edificio en venta se encuentra en Parkweg 3, en el barrio de Aurich, en Vaihingen. La ubicación combina la estructura consolidada de un barrio pequeño de carácter rural con la buena accesibilidad al centro de Vaihingen an der Enz.
El entorno inmediato se caracteriza principalmente por viviendas, numerosas calles residenciales pequeñas y zonas verdes y espacios abiertos.
La parcela presenta una particularidad topográfica. Debido a las diferencias de altura, ambas plantas de la casa tienen acceso directo al jardín. La calle situada en la parte trasera queda por debajo del nivel del jardín; el acceso se realiza exclusivamente por Parkweg.
Una ventaja esencial de la ubicación es la proximidad a los servicios de la vida cotidiana. La escuela primaria local y la guardería se encuentran en las inmediaciones. La parada de autobús también es fácilmente accesible. Por ello, la ubicación ofrece especialmente a las familias una interesante combinación de trayectos cortos y un entorno residencial tranquilo.
Aurich es un barrio de la ciudad de Vaihingen an der Enz, capital de distrito, y se encuentra en un entorno paisajístico atractivo. Los campos y zonas verdes que rodean los ríos Enz y Stromberg ofrecen numerosas posibilidades para practicar deporte, pasear, hacer excursiones en bicicleta y descansar. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la proximidad al centro de Vaihingen an der Enz, con su amplia oferta comercial, educativa, recreativa y de servicios.
También cabe destacar las conexiones regionales de transporte. El centro de Vaihingen an der Enz, así como los municipios y ciudades circundantes, son fácilmente accesibles a través de la red viaria regional. Además, la estación de Vaihingen (Enz) ofrece conexión con el transporte ferroviario de larga distancia y permite, en particular, una cómoda conexión en dirección a Stuttgart y a otros centros de la región.
395.000 € Espacio para vuestras ideas: casa unifamiliar con vivienda independiente y parcela grande71665 Vaihningen / Enz
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