| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 299 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 35 m² |
| Precio de compra | 39.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 362,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa está dirigida expresamente a profesionales de la construcción, compradores que quieran renovar y compradores que deseen desarrollar una propiedad desde cero según sus propias ideas.
En aproximadamente 110 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, hay cinco habitaciones, incluidos tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La parcela de 299 m² ofrece una zona ajardinada detrás de la casa. Además, el ático, actualmente sin acondicionar, ofrece un potencial adicional de desarrollo.
Importante para su planificación: actualmente la propiedad no está lista para entrar a vivir y necesita una amplia renovación o rehabilitación. En la planta baja, una pared está afectada por la humedad; allí el yeso ya se está desprendiendo parcialmente. Además, se observa formación de moho en las juntas de las baldosas del suelo. La causa exacta de la humedad y el alcance de la rehabilitación resultante aún no han sido investigados exhaustivamente por un profesional y deberán ser comprobados por el comprador por su cuenta.
También existe necesidad de modernización en términos energéticos y técnicos. El edificio data originalmente de 1910 y la calefacción central de gas es de 2007. El certificado energético indica la clase de eficiencia G.
A cambio, la casa ofrece una base favorable para compradores que puedan aportar trabajo propio y que deliberadamente no busquen una propiedad lista para entrar a vivir. El precio de compra se ha fijado de forma atractiva, teniendo en cuenta las necesidades de rehabilitación existentes.
Antes de realizar una consulta, tenga en cuenta que no es posible mudarse a corto plazo. Puede obtener un recorrido virtual y concertar una visita personal a través de nuestra agencia inmobiliaria.
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