Maison d’artisan à Zella-Mehlis : 110 m² habitables à prix cassé de 39.900 €

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison s’adresse expressément aux artisans, aux rénovateurs et aux acheteurs qui souhaitent développer un bien immobilier de A à Z selon leurs propres idées.

Sur environ 110 m² habitables répartis sur deux étages, se trouvent cinq pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et un WC invités. Le terrain de 299 m² offre un espace de jardin derrière la maison. En outre, les combles actuellement non aménagés offrent un potentiel de développement supplémentaire.

Important pour votre planification : le bien n’est actuellement pas habitable et nécessite d’importants travaux de rénovation, voire de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, un mur est touché par l’humidité ; l’enduit commence déjà à se détacher par endroits. De plus, des moisissures sont visibles au niveau des joints des carreaux de sol. La cause exacte de l’humidité et l’ampleur des travaux de rénovation qui en résultent n’ont pas encore fait l’objet d’une étude technique définitive et doivent être vérifiées par l’acheteur lui-même.

Le bien nécessite également une modernisation sur les plans énergétique et technique. Le bâtiment date à l’origine de 1910, tandis que le chauffage central au gaz date de 2007. Le certificat énergétique indique la classe d’efficacité G.

En contrepartie, la maison constitue une base de départ avantageuse pour les acheteurs capables de réaliser eux-mêmes une partie des travaux et qui ne recherchent délibérément pas un bien habitable immédiatement. Le prix d’achat a été fixé de manière attractive en fonction des travaux de rénovation nécessaires.

Veuillez tenir compte, avant toute demande, du fait qu’un emménagement à court terme n’est pas possible. Vous pouvez obtenir une visite virtuelle ainsi qu’un rendez-vous de visite personnel auprès de notre agence immobilière.

Emplacement