| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 440 m² |
|---|
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.442,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta vivienda unifamiliar independiente ofrece una distribución especialmente adecuada para familias, parejas que necesitan espacio y compradores que desean combinar vivienda, trabajo y ocio bajo un mismo techo. Varias plantas habitables, un jardín, amplias superficies auxiliares y un garaje espacioso crean múltiples posibilidades. El conjunto se completa con una gran instalación fotovoltaica en el tejado. Así podrá aprovechar inteligentemente el sol como fuente de energía en cualquier época del año y disfrutar juntos de la luz solar en las numerosas zonas libres, cubiertas y acristaladas destinadas al bienestar.
Ya al entrar destaca el diseño abierto de la escalera. La luminosa escalera de madera conecta las distintas plantas y, junto con las puertas y los marcos de las ventanas de madera, subraya el carácter acogedor de la casa.
El elemento central es la amplia zona de estar y comedor. Sus dimensiones permiten una clara separación entre la zona de estar y la de comedor, sin necesidad de dividirlas. Los grandes ventanales y superficies acristaladas de puertas aportan mucha luz natural a la estancia. Una estufa de leña complementa la zona de estar y crea, especialmente durante la estación más fría, un agradable punto central.
A continuación se encuentra una característica especial: la zona ampliamente acristalada amplía el espacio habitable con un lugar luminoso para permanecer, con mucha luz y vistas al exterior. Desde aquí, así como desde la zona exterior contigua, se crea una atractiva conexión entre la vida interior y exterior.
La cocina independiente con zona de comedor ofrece, gracias a su cocina equipada, mucha superficie de trabajo y espacio de almacenamiento. La distribución funcional mantiene la zona propiamente destinada a cocinar separada del salón, algo especialmente práctico en la vida familiar cotidiana.
En las demás plantas hay varias habitaciones de uso flexible. Ya sea dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa, las estancias existentes permiten diferentes conceptos residenciales. Especialmente interesante es la amplia habitación de la buhardilla: los techos inclinados le confieren un ambiente acogedor, mientras que el acceso al balcón realza aún más la estancia.
También en cuanto a los cuartos de baño, la casa ofrece condiciones prácticas para varios residentes. Un amplio baño con luz natural y ducha, así como otro baño en la buhardilla, reducen especialmente por las mañanas la los típicos problemas de espacio de un hogar familiar.
Además de las estancias habitables, la propiedad dispone de amplias posibilidades de uso y almacenamiento. En el sótano se encuentran, entre otros, las salas técnicas y auxiliares. El garaje, extraordinariamente espacioso, no solo ofrece espacio para vehículos, sino también posibilidades para bicicletas, banco de trabajo, herramientas de jardín o equipamiento para aficiones.
El jardín rodea la casa con vegetación consolidada y ofrece diferentes zonas para estancia, ocio y diseño del jardín. De este modo, la propiedad combina una generosa oferta de espacio con superficies exteriores, dependencias auxiliares y características técnicas, convirtiéndose en una vivienda que ofrece posibilidades interesantes, sobre todo para compradores con necesidades de espacio a largo plazo.
La calefacción de gas (1993) está averiada; el acumulador de agua caliente (2004) funciona. Ya se ha estudiado la conversión a una bomba de calor aire-agua y, en caso de decisión de compra, puede ser realizada por profesionales ya preparados. Como alternativa, ponemos a su disposición la sustitución por una nueva calefacción de gas o el uso energéticamente eficiente de la electricidad en combinación con calefacciones por infrarrojos.
Las imágenes mostradas en el portal han sido editadas parcialmente con IA. En este proceso, el mobiliario fue sustituido o eliminado. No se han realizado modificaciones en los colores de las paredes, los revestimientos del suelo ni en la estructura del edificio. La propiedad se entrega vacía. Es posible acordar condiciones específicas de forma individual.
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