| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 440 m² |
|---|
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 442,03 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений***После отправки запроса вы автоматически получите наше подробное экспозе с адресом, всеми изображениями и доступом к 360°-туру по объекту.***
Этот отдельно стоящий жилой дом предлагает такое пространство, которое особенно подходит семьям, парам, нуждающимся в большем количестве места, и покупателям, желающим объединить проживание, работу и досуг под одной крышей. Несколько жилых уровней, сад, просторные дополнительные площади и вместительный гараж создают для этого разнообразные возможности. Общую картину дополняет крупная фотоэлектрическая установка на крыше. Таким образом, в любое время года вы сможете эффективно использовать солнце как источник энергии и вместе наслаждаться солнечным светом во множестве свободных, крытых и застеклённых зон для отдыха.
Уже при входе обращает на себя внимание открытая планировка лестничной зоны. Светлая деревянная лестница соединяет различные уровни и вместе с деревянными дверями и оконными рамами подчёркивает уютный характер дома.
Центральное место занимает просторная гостиная-столовая. Её размеры позволяют чётко разделить зоны гостиной и столовой, не отделяя их друг от друга. Большие оконные и дверные поверхности наполняют помещение дневным светом. Каминная печь дополняет жилую зону и особенно в холодное время года создаёт приятный центр притяжения.
Непосредственно к ней примыкает ещё одна особенность: просторная остеклённая зона расширяет жилое пространство светлым местом для пребывания с большим количеством света и видом наружу. Отсюда, а также из прилегающей внешней зоны возникает привлекательная связь между интерьером и окружающим пространством.
Отдельная кухня с обеденной зоной благодаря встроенной кухне предлагает много рабочей поверхности и места для хранения. Функциональная планировка отделяет собственно зону приготовления пищи от жилого пространства и особенно практична в повседневной семейной жизни.
На других уровнях имеются несколько комнат, которые можно использовать индивидуально. Спальня родителей, детская, гостевая комната или домашний офис — имеющиеся помещения допускают различные концепции проживания. Особенно интересна просторная комната на мансардном этаже: скосы крыши придают ей уютную атмосферу, а выход на балкон дополнительно повышает её привлекательность.
Санитарные помещения дома также создают практичные условия для проживания нескольких человек. Просторная ванная комната с естественным освещением и душем, а также ещё одна ванная комната на мансардном этаже уменьшают, особенно по утрам, типичных проблем семейного хозяйства.
Помимо жилых помещений, объект располагает обширными подсобными и складскими возможностями. В цокольном этаже находятся, среди прочего, технические и вспомогательные помещения. Исключительно просторный гараж предлагает место не только для автомобилей, но и для велосипедов, верстака, садового инвентаря или оборудования для хобби.
Сад окружает дом разросшейся зеленью и предлагает различные зоны для пребывания, отдыха и оформления сада. Таким образом, объект сочетает просторную планировку с открытыми площадями, подсобными помещениями и техническим оснащением, представляя собой дом, который прежде всего открывает интересные возможности для покупателей, нуждающихся в большом пространстве на долгосрочную перспективу.
Газовое отопление (1993 г.) неисправно, бойлер (2004 г.) работает. Возможность переоборудования на тепловой насос «воздух—вода» уже была проверена и при принятии решения о покупке может быть реализована заранее подготовленными подрядчиками. В качестве альтернативы мы предлагаем замену на новую газовую систему отопления или энергоэффективное использование электроэнергии в сочетании с инфракрасными обогревателями.
Изображения, размещённые на портале, частично обработаны с помощью ИИ. При этом обстановка была заменена или удалена. Изменений цвета стен, напольных покрытий или конструктивных элементов не производилось. Объект передаётся в освобождённом состоянии. Отдельные договорённости возможны индивидуально.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.999 € СЕМЕЙНАЯ МЕЧТА: СОВРЕМЕННО ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ75223 Niefern-Öschelbronn
595.000 € Добротный двухквартирный дом с великолепным участком в отличном месте!75223 Niefern-Öschelbronn
499.000 € Панорамный вид и простор: уникальный террасный объект с двумя домами! Большой участок75223 Niefern-Öschelbronn
