Korzystaj ze słońca, ciesz się słońcem – fotowoltaika, ogród zimowy, ogród i więcej – Zdjęcie 1

Korzystaj ze słońca, ciesz się słońcem – fotowoltaika, ogród zimowy, ogród i więcej

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.75223 Niefern-ÖschelbronnBaden-Württemberg
Cena zakupu
475.000 €
Powierzchnia mieszkalna
138 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: 7KYA6HG
Identyfikator partnera: 359920434

Opublikowano 16/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 27/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.138 m²
Sypialnie3
Pokoje4
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu440 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu475.000 €
Cena za m²3 442,03 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

***Po złożeniu zapytania otrzymają Państwo automatycznie nasz szczegółowy opis nieruchomości z adresem, wszystkimi zdjęciami oraz dostępem do wirtualnego spaceru 360° po nieruchomości.***

Ten wolnostojący dom mieszkalny oferuje układ pomieszczeń, który szczególnie odpowiada rodzinom, parom potrzebującym większej przestrzeni oraz nabywcom, którzy chcieliby połączyć mieszkanie, pracę i czas wolny pod jednym dachem. Kilka poziomów mieszkalnych, ogród, przestronne pomieszczenia dodatkowe i obszerny garaż stwarzają ku temu różnorodne możliwości. Całości dopełnia wielkopowierzchniowa instalacja fotowoltaiczna na dachu. Dzięki temu o każdej porze roku mogą Państwo rozsądnie wykorzystywać słońce jako źródło energii i wspólnie cieszyć się promieniami słońca w licznych otwartych, zadaszonych i przeszklonych strefach wypoczynku.

Już po wejściu zwraca uwagę otwarta aranżacja klatki schodowej. Jasne drewniane schody łączą poszczególne poziomy i wraz z drewnianymi drzwiami oraz ramami okien podkreślają przytulny charakter domu.

Centralnym punktem jest przestronna część dzienna z salonem i jadalnią. Jej rozmiary umożliwiają wyraźne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnej, bez konieczności ich oddzielania. Duże przeszklenia okienne i drzwiowe zapewniają pomieszczeniu dużo światła dziennego. Piec kominkowy uzupełnia część dzienną i szczególnie w chłodniejszej porze roku tworzy przyjemne miejsce spotkań.

Bezpośrednio przylega do niej wyjątkowa przestrzeń: obszernie przeszklony obszar powiększa część dzienną o jasne miejsce pobytu z dużą ilością światła i widokiem na zewnątrz. Stąd, a także z przylegającej strefy zewnętrznej, powstaje atrakcyjne połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

Oddzielna kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę kuchenną, oferuje dużo miejsca roboczego i schowków. Funkcjonalny układ pomieszczeń oddziela właściwą strefę gotowania od części dziennej i jest szczególnie praktyczny w codziennym życiu rodzinnym.

Na pozostałych poziomach dostępnych jest kilka pomieszczeń, które można indywidualnie wykorzystywać. Sypialnia rodziców, pokój dziecięcy, pokój gościnny czy domowe biuro – istniejące pomieszczenia pozwalają na realizację różnych koncepcji mieszkaniowych. Szczególnie interesujące jest przestronne pomieszczenie na poddaszu: skosy dachowe nadają mu przytulną atmosferę, a wyjście na balkon dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.

Również pod względem pomieszczeń sanitarnych dom oferuje praktyczne warunki dla kilku mieszkańców. Przestronna łazienka z dostępem światła dziennego i prysznicem oraz kolejna łazienka na poddaszu ograniczają szczególnie rano typowych niedoborów przestrzeni w gospodarstwie domowym rodziny.

Oprócz pomieszczeń mieszkalnych nieruchomość oferuje liczne możliwości użytkowe i przechowywania. W piwnicy znajdują się między innymi pomieszczenia techniczne i pomocnicze. Wyjątkowo przestronny garaż zapewnia miejsce nie tylko na pojazdy, lecz także na rowery, stół warsztatowy, sprzęt ogrodowy lub wyposażenie do hobby.

Ogród otacza dom dojrzałą zielenią i oferuje różne strefy do wypoczynku, spędzania wolnego czasu oraz aranżacji ogrodu. Tym samym nieruchomość łączy przestronną powierzchnię zewnętrzną, pomieszczenia pomocnicze i elementy wyposażenia technicznego w dom, który oferuje interesujące możliwości przede wszystkim nabywcom potrzebującym dużo przestrzeni w dłuższej perspektywie.

Ogrzewanie gazowe (1993) jest uszkodzone, zasobnik ciepłej wody (2004) działa. Możliwość przebudowy na pompę ciepła powietrze-woda została już sprawdzona i po podjęciu decyzji o zakupie może zostać zrealizowana przez wcześniej przygotowanych wykonawców. Alternatywnie oferujemy wymianę na nowe ogrzewanie gazowe lub energooszczędne wykorzystanie energii elektrycznej w połączeniu z ogrzewaniem na podczerwień.

Wyświetlane na portalu zdjęcia zostały częściowo poddane obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji. W związku z tym wyposażenie zostało wymienione lub usunięte. Nie wprowadzano zmian w kolorach ścian, rodzajach podłóg ani zmian konstrukcyjnych. Nieruchomość zostanie przekazana w opróżnionym stanie. Indywidualne uzgodnienia są możliwe.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Niefern-Öschelbronn

Wszystkie listy Niefern-Öschelbronn
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie