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Grundriss EG
Grundriss UG
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1966 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 370 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.700,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Esta encantadora casa adosada intermedia en pendiente, construida en 1966, combina una construcción sólida con el confort residencial moderno. En 2007, el inmueble fue objeto de una rehabilitación integral y se modernizó tanto energética como técnicamente. Con una generosa superficie habitable de aprox. 170 qm, la casa ofrece mucho espacio para familias o parejas con grandes necesidades de espacio.
El edificio dispone de sótano completo y se distribuye en tres plantas residenciales. Un atractivo especial es el baño ampliado, así como un jardín difícil de ver desde el exterior, con árboles antiguos. La buhardilla ya acondicionada, que permite un uso flexible como estudio, oficina en casa o zona juvenil, completa la oferta de espacio.
Equipamiento y modernizaciones (rehabilitación integral en 2007)
La casa destaca por un equipamiento técnico de alta calidad, integrado durante la rehabilitación con gran atención al detalle:
•Energía y fachada: Aislamiento exterior eficiente para reducir los costes de calefacción.
•Calefacción: Cómoda calefacción por suelo radiante para un clima interior agradable.
•Electricidad: Renovación completa de las instalaciones eléctricas.
•Detalles inteligentes: Persianas eléctricas en las ventanas.
•Multimedia: Sistema de audio Busch-Jaeger integrado para disfrutar de la música en las estancias.
•Instalaciones sanitarias: Tuberías de agua completamente renovadas.
•Paredes: Nuevo enlucido interior de alta calidad en toda la casa.
•Buhardilla: Ya completamente acondicionada, aunque ofrece margen para renovaciones estéticas según sus propias ideas.
•Terraza: Fue rediseñada y pavimentada en 2010
•Garaje: Con plaza de aparcamiento delante del garaje
Otros aspectos y potencial
Gracias a la rehabilitación integral, la casa se encuentra en un estado técnico excelente. La buhardilla le ofrece la posibilidad perfecta de realizar trabajos manuales por su cuenta: es totalmente utilizable y está acondicionada, aunque espera una actualización completamente acorde con sus gustos.
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Descripción de la ubicación
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de Ebern. Esta encantadora ciudad francófona ofrece una excelente infraestructura:
•Las tiendas, escuelas y guarderías se encuentran a poca distancia.
•Hay médicos y farmacias en la localidad.
•Buenas conexiones de transporte con los alrededores y posibilidades de ocio en plena naturaleza justo delante de la puerta.
289.000 € Idilio familiar espacioso en Ebern – reformado integralmente en 2007 y confortable96106 Ebern
348.000 € Casa histórica de viviendas y locales comerciales (parcialmente reformada) - potencial excepcional en el corazón de Ebern96106 Ebern
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