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Vorderansicht
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Grundriss EG
Grundriss UG
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 370 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.700,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell'immobile
Questa affascinante casa a schiera centrale in posizione collinare, costruita nel 1966, combina una solida costruzione con il moderno comfort abitativo. Nel 2007 l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e portato a un livello contemporaneo dal punto di vista energetico e tecnico. Con una generosa superficie abitabile di ca. 170 mq, la casa offre molto spazio a famiglie o coppie con esigenze di spazio elevate.
L'edificio dispone di un seminterrato completo e si sviluppa su tre livelli abitativi. Un punto di forza particolare è il bagno ampliato, così come il giardino poco visibile dall'esterno con alberi secolari. Il sottotetto già rifinito, che consente un utilizzo flessibile come studio, home office o area per ragazzi, completa l'offerta di spazio.
Dotazioni e ammodernamenti (ristrutturazione completa 2007)
La casa si distingue per le dotazioni tecniche di alta qualità, integrate durante la ristrutturazione con grande attenzione ai dettagli:
•Energia e facciata: Isolamento esterno efficiente per bassi costi di riscaldamento.
•Riscaldamento: Confortevole riscaldamento a pavimento per un clima abitativo piacevole.
•Impianto elettrico: Completo rinnovo dei cavi elettrici.
•Dettagli smart: Tapparelle elettriche alle finestre.
•Multimedia: Sistema audio Busch-Jaeger integrato per il piacere della musica negli ambienti.
•Impianti sanitari: Tubi dell'acqua completamente rinnovati.
•Pareti: Nuovo intonaco interno di alta qualità in tutta la casa.
•Sottotetto: Già completamente rifinito, offre tuttavia spazio per rinnovamenti estetici secondo i propri gusti.
•Terrazza: È stata riprogettata e pavimentata nel 2010
•Garage: Con posto auto davanti al garage
Altre informazioni e potenziale
Grazie alla ristrutturazione completa, la casa si trova in condizioni tecniche eccellenti. Il sottotetto offre la possibilità perfetta di dedicarsi personalmente ai lavori: è completamente utilizzabile e rifinito, ma attende un aggiornamento secondo i propri gusti.
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Descrizione della posizione
L'immobile si trova in posizione centrale a Ebern. L'affascinante città francone offre un'eccellente infrastruttura:
•Negozi, scuole e asili sono rapidamente raggiungibili.
•Medici e farmacie si trovano in loco.
•Buoni collegamenti con i dintorni e possibilità di svago nella natura proprio davanti alla porta di casa.
289.000 € Idillio familiare spazioso a Ebern – completamente ristrutturato nel 2007 e confortevole96106 Ebern
348.000 € Storico edificio residenziale e commerciale (parzialmente ristrutturato) - straordinario potenziale nel cuore di Ebern96106 Ebern
348.000 € Storico edificio residenziale e commerciale (parzialmente ristrutturato) - straordinario potenziale nel cuore di Ebern96106 Ebern
