Просторная семейная идиллия в Эберне — капитально отремонтирован в 2007 году и комфортабелен

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Описание объекта
Этот очаровательный средний рядный дом на склоне, построенный в 1966 году, сочетает добротное строительство с современным жилым комфортом. В 2007 году объект был тщательно капитально отремонтирован и технически, а также с точки зрения энергоэффективности, приведён к современному уровню. Благодаря просторной жилой площади около 170 кв. м дом предлагает много места для семей или пар, нуждающихся в большом пространстве.
Здание полностью имеет подвальное помещение и располагается на трёх жилых уровнях. Особого внимания заслуживают расширенная ванная комната и уединённый сад со старыми деревьями. Уже переоборудованный мансардный этаж, который позволяет гибко использовать пространство как студию, домашний офис или молодёжную зону, дополняет жилое предложение.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение и модернизация (капитальный ремонт 2007 года)
Дом отличается высококачественным техническим оснащением, интегрированным при ремонте с большим вниманием к деталям:
•Энергоэффективность и фасад: Эффективное наружное утепление для низких затрат на отопление.
•Отопление: Комфортное напольное отопление для приятного микроклимата.
•Электрика: Полная замена электропроводки.
•Умные детали: Электрические рольставни на окнах.
•Мультимедиа: Встроенная аудиосистема Busch-Jaeger для наслаждения музыкой в помещениях.
•Санитарные коммуникации: Полностью заменены водопроводные трубы.
•Стены: Высококачественная новая внутренняя штукатурка во всём доме.
•Мансардный этаж: Уже полностью переоборудован, однако оставляет возможности для косметического ремонта по собственному вкусу.
•Терраса: В 2010 году была перепланирована и вымощена
•Гараж: С парковочным местом перед гаражом

другой

Прочее и потенциал
Благодаря капитальному ремонту дом находится в технически превосходном состоянии. Мансардный этаж предоставляет прекрасную возможность самостоятельно заняться отделочными работами: он полностью пригоден для использования и переоборудован, однако будет рад обновлению по вашему вкусу.

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения
Объект находится непосредственно в Эберне. Очаровательный франконский город предлагает отличную инфраструктуру:
•Магазины, школы и детские сады находятся в быстром доступе.
•В городе расположены врачи и аптеки.
•Хорошее транспортное сообщение с окрестностями, а также возможности для отдыха на природе непосредственно у порога.