| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 234 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 446 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 234 m² |
| Precio de compra | 669.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.858,97 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072102
Este atractivo edificio de viviendas plurifamiliar, construido en 2006, se presenta en un estado muy cuidado, lo que minimiza las inversiones futuras. El inmueble destaca por un equipamiento sólido, que incluye, entre otros elementos, calefacción por suelo radiante y dos sistemas de calefacción central de gas. El edificio de viviendas plurifamiliar está completamente alquilado con 3 unidades y genera actualmente unos ingresos anuales netos por alquiler en frío (realizados) de aprox. 29.280,- €.
La vivienda de la planta baja ofrece 4 habitaciones, la unidad residencial de la primera planta 2 habitaciones y la unidad residencial de la buhardilla dispone de 4 habitaciones; también forman parte del inmueble los cuartos de baño y 1 aseo para invitados. Una amplia zona ajardinada con terraza para la planta baja, así como un balcón y una zona ajardinada/de terraza más pequeña para la primera planta, aumentan la calidad de vida de los inquilinos.
Con 2 garajes y 2 plazas de aparcamiento exteriores, el inmueble ofrece una valiosa comodidad que garantiza adicionalmente su alquilabilidad a largo plazo
La atractiva ubicación en Düren ofrece una excelente infraestructura, con comercios de proximidad, guarderías y escuelas accesibles a pie. Además, la estación de tren y la autopista son fácilmente accesibles para quienes se desplazan diariamente.
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269.900 € PHI AACHEN - ¡Bungalow con terraza soleada y jardín bien cuidado en una zona tranquila de Düren!52351 Düren
595.000 € ***casa de 5 viviendas totalmente alquilada con nave trasera y excelente rentabilidad del 5,85 % ****TOP52351 Düren
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