| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 333 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 406 m² |
|---|
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.787,59 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad es una casa de 5 viviendas con una superficie habitable de 332,85 m², a la que se añade una nave trasera con puerta enrollable de 118,60 m². La propiedad fue construida en 1963 y dispone de una superficie de parcela de 406 m².
Se presenta la siguiente relación de alquileres:
Planta baja con 39,53 m² de superficie está alquilada por 225,00 € / mes
1.ª planta con 77,81 m² de superficie está alquilada por 460,00 € / mes
2.ª planta con 77,81 m² de superficie está alquilada por 560,00 € / mes
3.ª planta con 77,81 m² de superficie está alquilada por 460,00 € / mes
Ático con 59,89 m² de superficie está alquilado por 500,00 € / mes
Nave con 118,60 m² está alquilada por 620,00 € / mes.
Garaje con 17,10 m² está alquilado por 75,00 € / mes.
Plaza de aparcamiento en el patio interior está alquilada por 50,00 € / mes
Alquiler neto / mes = 2.950 €; por tanto, 35.400 € / año
A partir de junio, el alquiler neto aumenta en 195 € / mes = 3.145 € / mes = 37.740 € / año
Todos los alquileres pueden incrementarse. La propiedad se calienta mediante 5 calefacciones individuales de gas.
3 instalaciones tienen aproximadamente 7 años, una instalación tiene 1 año y la quinta instalación aproximadamente 20 años.
El certificado energético está disponible.
¡Una sólida propiedad de inversión con una excelente rentabilidad y alquileres susceptibles de incremento!
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