| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 423.300 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.600,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamentos modernos, luminosos y adaptados para personas mayores, con tecnología moderna, en edificio de bajo consumo energético en
una ubicación céntrica de Koblenz
¡Posibles grandes ventajas fiscales para arrendadores gracias a las amortizaciones por obra nueva!
Construcción de bajo consumo energético según el estándar KFW 40. Bonita vivienda adaptada para personas mayores, con moderna tecnología de calefacción de bajo coste, en una ubicación muy solicitada de Koblenz-Lützel. En esta ubicación privilegiada se construirán atractivas viviendas en propiedad modernas, de aprox. 62 a aprox. 108 m², con tecnología moderna, adaptadas para personas mayores y con ascensor. Se instalarán persianas enrollables eléctricas, bonitos azulejos y sanitarios, puertas de entrada a las viviendas de alta calidad, ventanas modernas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, ventilación controlada de las viviendas con recuperación de calor y atractivos suelos de parqué. En el diseño del inmueble se prestó especial atención a la construcción de bajo consumo energético, lo que queda acreditado por el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad da lugar a unos costes de calefacción y gastos adicionales muy reducidos. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones en la tranquila zona interior, bien soleados. A cada apartamento se le asigna un trastero en la planta baja.
Disfrute de la comodidad de una vivienda en un edificio moderno y luminoso, mayoritariamente sin barreras arquitectónicas y dotado de la tecnología más reciente.
La oferta se refiere al apartamento 5, en la 3.ª planta. Se accede al apartamento a través de un amplio recibidor con espacio para guardarropa. Desde el recibidor se accede a la luminosa y espaciosa zona de estar/comedor, con cocina abierta de aprox. 29 m², así como al práctico trastero. Desde el recibidor también se accede al amplio baño con bañera, de aprox. 6 m²; al bonito dormitorio infantil/despacho, de aprox. 16 m², con salida al soleado balcón; y al dormitorio bien distribuido, de aprox. 16 m², también con salida al soleado balcón de aprox. 5 m². El apartamento tiene una superficie habitable de aprox. 93 m². Al apartamento se le asigna un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por 17.000 EUR, así como un carport con sistema de aparcamiento doble por 35.000 EUR.
Nota fiscal para inversores: si se adquieren antes del año de finalización y se alquilan, conforme a las modificaciones de la amortización degresiva aprobadas actualmente en la Ley de Oportunidades de Crecimiento, los apartamentos podrán amortizarse ahora a razón de un 5 % anual, calculado sobre el valor contable/valor residual correspondiente. De este modo pueden obtenerse importantes ventajas fiscales. No prestamos asesoramiento fiscal y No se asume ninguna responsabilidad por los objetivos fiscales. Su asesor fiscal le informará ampliamente al respecto.
La vivienda puede ocuparse a corto plazo
.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
399.900 € Apartamento adecuado para personas mayores en la casa de bajo consumo energético del centro de la ciudad - ¡Asegúrese altos beneficios fiscales!56070 Koblenz
521.000 € Atractivo dúplex con gran balcón y vistas a la ciudad en edificio de bajo consumo energético KFW 40, en el centro56070 Koblenz
410.400 € Atractivo apartamento dúplex en la casa de ahorro energético KFW 40 en el centro de la ciudad - ¡asegure altas ventajas fiscales!56070 Koblenz
