| habitaciones | 18 |
|---|
| Zona de terreno | 388 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 300 m² |
| Precio de compra | 1.850.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna combinación extraordinaria de historia y arquitectura loft: para eventos y reuniones, gastronomía y cafetería, presentaciones, arte y diseño, talleres y negocios, bufetes y agencias, coworking, y abierta a sus ideas.
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350 años de historia. Con una nueva visión.
La Buchmühle se encuentra en una ubicación céntrica de Bergisch Gladbach, justo junto al curso del arroyo Strunde, a pocos minutos a pie del ayuntamiento. La casa con entramado de madera, protegida como monumento histórico y construida en los siglos XVII/XVIII, forma junto con la ampliación de ladrillo de 1840 y los modernos elementos de vidrio y estilo loft un conjunto arquitectónico muy atractivo. Algunas partes del entramado de madera se dataron mediante dendrocronología en unos 350 años de antigüedad; originalmente fue un molino de fruta que ya en el siglo XVIII pertenecía al Fronhof de Gladbach.
Tras más de 33 años como proyecto creativo muy especial, los propietarios —arquitectos especializados en patrimonio histórico y entramado de madera— desean entregar la Buchmühle a nuevas manos.
Adquirida y completamente renovada en 1993, sirvió de 2012 a 2022 como sala de exposición de «bauoffice», una colaboración entre ingenieros y artesanos, y fue modernizada por completo entre 2018 y 2022 y acondicionada como un espacio exclusivo con cafetería y salas para eventos y reuniones.
Espacios con carácter.
•Jardín de cocina y salón del jardín – 114 m² de espacio interior y exterior, comunicados mediante una puerta plegable de vidrio, con terraza de verano y estación de barbacoa; hasta 80 personas
•Café para eventos Buchmühle – 45 m² en dos niveles; vigas de 400 años de antigüedad se combinan con arquitectura moderna, suelo de pizarra renana y bar abierto
•Sala de experiencias – espacio de estilo loft distribuido en dos niveles (102 m²), con cocina de diseño integrada, puente de vidrio azul y estructuras de entramado de madera al descubierto; capacidad para hasta 50 personas como sala de reuniones, presentaciones o eventos
•Salón pequeño – espacio privado de 58 m² en la planta superior, con paredes de barro y paja y suelos de tablones aceitados, para 2 a 20 personas
•Cielo bajo el tejado – ático de 56 m² lleno de luz, con mesa de reuniones para hasta 12 personas
En total, unos 375 m² de superficie útil / 18 espacios.
Superficie de la parcela: 388 m².
Espacio exterior de ambiente singular.
•Terraza de verano de 100 m² (cubierta con una gran sombrilla/calefacción e iluminación)
•Estación de barbacoa OFYR
•Caseta de jardín con zonas refrigeradas y de almacenamiento
La combinación de edificios históricos, arquitectura moderna y espacios exteriores diseñados a juego crea un ambiente especial para eventos y para la actividad empresarial diaria.
Una variedad que entusiasma.
•Diferentes amplias salas de uso flexible para hasta 100 personas
•Sala de exposición y espacio expositivo para arte y diseño
•Salas de reuniones y talleres para actividades empresariales y creativas
•Zona de cafetería y restauración
•Consultas, agencias, despachos profesionales, coworking
•El encanto histórico se une al ambiente moderno de loft: ideal para eventos y presentaciones de todo tipo
La ciudad de Bergisch Gladbach cuenta con unos 114.000 habitantes y destaca por su elevado poder adquisitivo y su ubicación como puerta de entrada al Bergisches Land.
Seguridad jurídica y disponibilidad operativa.
Todos los usos existentes cuentan con las autorizaciones urbanísticas correspondientes y están aprobados en materia de protección contra incendios. Se dispone de las concesiones necesarias. Se acredita el cumplimiento de las normas de higiene y se han superado satisfactoriamente todas las inspecciones oficiales, incluidos los controles aduaneros.
El inmueble puede seguir funcionando de inmediato como espacio para bodas o adaptarse con flexibilidad a nuevos conceptos de uso.
¡Hecho para cualquier uso!
Cuatro zonas profesionales de cocina y restauración, materiales y mobiliario de alta calidad y sostenibles, jardín de invierno con cubierta vegetal y sistema de puertas plegables, WLAN, sistemas de sonido Sonos, conceptos de iluminación, 5 plazas de aparcamiento.
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