Die Buchmühle | Event & Business-Location · Show-Room · Loft & Design · Wellbeing

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Objekts

Eine außergewöhnliche Mischung aus Historie und Loft-Architektur – für Event & Tagung, Gastronomie & Café, Präsentation, Art & Design, Workshop & Business, Kanzlei & Agentur, CoWorking, und offen für Ihre Ideen.

Direkt vom Eigentümer - ohne Makler und provisionsfrei!

350 Jahre Geschichte. Neu gedacht.

Die Buchmühle befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach, unmittelbar am Bachlauf der Strunde, nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem 17./18. Jahrhundert bildet zusammen mit dem Ziegelanbau von 1840 sowie modernen Glas- und Loft-Elementen ein architektonisch reizvolles Gebäudeensemble.Teile des Fachwerks wurden dendrochronologisch auf ein Alter von rund 350 Jahren datiert – Ursprung war eine Fruchtmühle, die bereits im 18. Jh. zum Gladbacher Fronhof gehörte.
Nach über 33 Jahren als kreatives Herzensprojekt möchten die Eigentümer – Architekten mit Spezialisierung auf Denkmal und Fachwerk – die Buchmühle in neue Hände übergeben.

1993 gekauft und kernsaniert, diente sie von 2012 bis 2022 als Showroom für das „bauoffice", eine Kooperation aus Ingenieuren und Handwerkern, und wurde von 2018 bis 2022 komplett modernisiert und zur exklusiven Location mit Café, Event- und Tagungsräumen ausgebaut.

Räume mit Charakter.

•Küchengarten & Gartensalon – 114 m² Innen- und Außenbereich, durch Glas-Falttür verbunden, mit Sommer-Terrasse und BBQ-Station; bis zu 80 Personen
•Event-Café Buchmühle – 45 m² auf zwei Ebenen, 400 Jahre alte Balken treffen auf moderne Architektur, rheinischer Schieferboden, offene Bar
•Erlebnisraum – loftig gehaltener Raum auf zwei Ebenen (102 m²), mit Design-Einbauküche, blauer Glasbrücke und offengelegten Fachwerkstrukturen; Platz für bis zu 50 Personen als Tagungs-, Präsentations- oder Eventraum
•Kleiner Salon – 58 m² Separée im Obergeschoss mit Strohlehmwänden und geölten Dielenböden, für 2 bis 20 Personen
•Himmel unterm Dach – 56 m² lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Besprechungstisch für bis zu 12 Personen

Insgesamt rund 375 m² Nutzfläche / 18 Räumen.
Grundstücksfläche 388 m².

Außenbereich mit besonderem Ambiente.

•Sommerterasse 100 m² (mit Großschirm/Licht-Heizung überdacht)
•BBQ-Station OFYR
•Gartenhaus mit Kühl- und Lagerflächen

Das Zusammenspiel aus historischen Gebäuden, moderner Architektur und dazu passend gestaltete Außenflächen schafft eine besonderes Atmosphäre für Veranstaltungen und den täglichen Geschäftsbetrieb.

Vielfalt, die begeistert.

•Unterschiedlich große, individuell nutzbare Räume für bis zu 100 Personen
•Showroom & Ausstellungsfläche für Art & Design
•Tagungs- und Workshopräume für Business und Kreativarbeit
•Café- und Gastronomiebereich
•Praxen, Agenturen, Kanzleien, Coworking
•Historischer Charme trifft modernes Loft-Flair – ideal für Events und Präsentationen jeder Art

Die Stadt Bergisch Gladbach zählt rund 114.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hohe Kaufkraft sowie ihre Lage als Tor zum Bergischen Land aus.

Rechtssicherheit und Betriebsbereitschaft.

Alle bestehenden Nutzungen sind baurechtlich genehmigt und brandschutztechnisch freigegeben. Erforderliche Konzessionen liegen vor. Hygienevorschriften werden nachweislich eingehalten, sämtliche behördliche Prüfungen – einschließlich Zollkontrollen – wurden erfolgreich absolviert.
Die Immobilie kann unmittelbar als Hochzeits-Location weiter betrieben oder flexibel an neue Nutzungskonzepte angepasst werden.

Für jede Nutzung gemacht!

Vier professionelle Küchen-Gastro-Bereiche, hochwertige, nachhaltige Materialien und Einrichtung, Wintergarten mit Grasdach und Falttür-Anlage, WLAN, Sonos-Soundsysteme, Lichtkonzepte, 5 Stellplätze.

Werden Sie ein Teil dieser Geschichte.
Schreiben Sie das nächste Kapitel. IHR Kapitel.

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