| chambres | 18 |
|---|
| Zone de terrain | 388 m² |
|---|---|
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 1.850.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn mélange exceptionnel d’histoire et d’architecture loft – pour événements et réunions, restauration et café, présentations, art et design, ateliers et activités professionnelles, cabinet et agence, coworking, et ouvert à vos idées.
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350 ans d’histoire. Réinventés.
La Buchmühle est située au centre de Bergisch Gladbach, juste au bord du ruisseau Strunde, à quelques minutes à pied seulement de l’hôtel de ville. La maison à colombages classée monument historique, datant des XVIIe/XVIIIe siècles, forme avec l’annexe en briques de 1840 ainsi que des éléments modernes en verre et de style loft un ensemble architectural plein de charme. Certaines parties de la structure à colombages ont été datées par dendrochronologie à environ 350 ans – à l’origine, il s’agissait d’un moulin à fruits qui appartenait déjà au Fronhof de Gladbach au XVIIIe siècle.
Après plus de 33 ans consacrés à ce projet créatif qui leur tenait à cœur, les propriétaires – des architectes spécialisés dans les monuments historiques et les maisons à colombages – souhaitent confier la Buchmühle à de nouvelles mains.
Achetée et entièrement rénovée en 1993, elle a servi de 2012 à 2022 de showroom au « bauoffice », une coopération entre ingénieurs et artisans, et a été entièrement modernisée de 2018 à 2022 puis aménagée en un lieu exclusif avec café, espaces événementiels et salles de réunion.
Des espaces de caractère.
• Jardin-cuisine et salon de jardin – 114 m² d’espace intérieur et extérieur, reliés par une porte pliante vitrée, avec terrasse d’été et station BBQ ; jusqu’à 80 personnes
• Café événementiel Buchmühle – 45 m² sur deux niveaux, des poutres vieilles de 400 ans côtoient une architecture moderne, sol en ardoise rhénane, bar ouvert
• Espace d’expérience – espace de style loft sur deux niveaux (102 m²), avec cuisine intégrée design, passerelle en verre bleu et structures à colombages apparentes ; peut accueillir jusqu’à 50 personnes pour des réunions, des présentations ou des événements
• Petit salon – espace séparé de 58 m² à l’étage supérieur, avec murs en torchis de paille et planchers en lames huilés, pour 2 à 20 personnes
• Ciel sous les toits – 56 m² de combles baignés de lumière, avec table de réunion pour jusqu’à 12 personnes
Au total, environ 375 m² de surface utile / 18 pièces.
Surface du terrain : 388 m².
Espace extérieur à l’ambiance unique.
• Terrasse d’été de 100 m² (couverte d’un grand parasol avec éclairage et chauffage)
• Station BBQ OFYR
• Abri de jardin avec espaces de réfrigération et de stockage
L’alliance des bâtiments historiques, de l’architecture moderne et des espaces extérieurs aménagés en harmonie crée une atmosphère particulière pour les événements et les activités professionnelles quotidiennes.
Une diversité qui séduit.
• Différents grands espaces à usage modulable pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes
•Showroom et espace d’exposition dédiés à l’art et au design
•Salles de réunion et espaces d’atelier pour les entreprises et les activités créatives
•Espace café et restauration
•Cabinets, agences, études juridiques, espaces de coworking
•Le charme historique rencontre l’ambiance moderne d’un loft – idéal pour des événements et des présentations de toutes sortes
La ville de Bergisch Gladbach compte environ 114.000 habitants et se distingue par un fort pouvoir d’achat ainsi que par sa situation, porte d’entrée du Bergisches Land.
Sécurité juridique et exploitation immédiate.
Toutes les activités existantes sont autorisées au regard du droit de la construction et conformes aux exigences de sécurité incendie. Les concessions requises sont disponibles. Le respect des règles d’hygiène est dûment attesté et tous les contrôles administratifs – y compris les contrôles douaniers – ont été passés avec succès.
Le bien peut être immédiatement exploité comme lieu de réception pour des mariages ou adapté de manière flexible à de nouveaux concepts d’utilisation.
Conçu pour tous les usages !
Quatre espaces cuisine-restauration professionnels, matériaux et aménagement haut de gamme et durables, jardin d’hiver avec toit végétalisé et système de portes pliantes, Wi-Fi, systèmes audio Sonos, concepts d’éclairage, 5 places de stationnement.
Faites partie de cette histoire.
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