| stanze | 18 |
|---|
| Superficie di trama | 388 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 300 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.850.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna straordinaria combinazione di storia e architettura loft – per eventi e convegni, ristorazione e caffetteria, presentazioni, arte e design, workshop e business, studi legali e agenzie, coworking e aperta alle vostre idee.
Direttamente dal proprietario, senza agenzia e senza provvigioni!
350 anni di storia. Ripensati.
La Buchmühle si trova in posizione centrale a Bergisch Gladbach, direttamente lungo il corso del torrente Strunde, a pochi minuti a piedi dal municipio. La casa a graticcio tutelata come monumento storico, risalente al XVII/XVIII secolo, forma insieme all’ampliamento in mattoni del 1840 e agli elementi moderni in vetro e stile loft un insieme architettonico di grande fascino. Parti della struttura a graticcio sono state datate dendrocronologicamente a circa 350 anni fa: in origine era un mulino per cereali, che già nel XVIII secolo apparteneva al Fronhof di Gladbach.
Dopo oltre 33 anni di questo progetto creativo del cuore, i proprietari – architetti specializzati in edifici storici tutelati e case a graticcio – desiderano affidare la Buchmühle a nuove mani.
Acquistata e completamente ristrutturata nel 1993, dal 2012 al 2022 è stata uno showroom per il «bauoffice», una collaborazione tra ingegneri e artigiani, e dal 2018 al 2022 è stata completamente modernizzata e trasformata in una location esclusiva con caffetteria, sale per eventi e convegni.
Spazi di carattere.
• Giardino della cucina e salone del giardino – 114 m² di superficie interna ed esterna, collegati da una porta a soffietto in vetro, con terrazza estiva e postazione BBQ; fino a 80 persone
• Event-Café Buchmühle – 45 m² su due livelli, travi vecchie di 400 anni accostate all’architettura moderna, pavimento in ardesia renana, bar aperto
• Sala esperienziale – ambiente in stile loft su due livelli (102 m²), con cucina componibile di design, ponte in vetro blu e strutture a graticcio a vista; spazio per un massimo di 50 persone come sala per convegni, presentazioni o eventi
• Saloncino – separé di 58 m² al piano superiore con pareti in paglia e argilla e pavimenti in assi oliate, per 2-20 persone
• Cielo sotto il tetto – mansarda di 56 m² inondata di luce, con tavolo riunioni per un massimo di 12 persone
In totale circa 375 m² di superficie utile / 18 ambienti.
Superficie del lotto 388 m².
Area esterna dall’atmosfera speciale.
• Terrazza estiva di 100 m² (coperta con grande ombrellone/riscaldamento e illuminazione)
• Postazione BBQ OFYR
• Casetta da giardino con spazi refrigerati e di deposito
L’interazione tra edifici storici, architettura moderna e aree esterne progettate in armonia crea un’atmosfera speciale per gli eventi e per la gestione quotidiana dell’attività.
Una varietà che entusiasma.
• Diversi ampi ambienti utilizzabili in modo flessibile per un massimo di 100 persone
•Showroom e spazio espositivo per arte e design
•Sale riunioni e workshop per attività aziendali e creative
•Area caffè e ristorazione
•Studi professionali, agenzie, studi legali, coworking
•Il fascino storico incontra lo stile moderno da loft: ideale per eventi e presentazioni di ogni tipo
La città di Bergisch Gladbach conta circa 114.000 abitanti e si distingue per l’elevato potere d’acquisto e per la sua posizione come porta d’accesso al Bergisches Land.
Sicurezza giuridica e piena operatività.
Tutti gli usi esistenti sono autorizzati sotto il profilo edilizio e approvati sotto il profilo della protezione antincendio. Sono disponibili le concessioni necessarie. Le norme igieniche vengono rispettate in modo comprovabile; tutti i controlli delle autorità – compresi i controlli doganali – sono stati superati con esito positivo.
L’immobile può continuare a essere utilizzato immediatamente come location per matrimoni oppure essere adattato in modo flessibile a nuovi concept d’uso.
Pensato per ogni tipo di utilizzo!
Quattro aree cucina e ristorazione professionali, materiali e arredi di alta qualità e sostenibili, giardino d’inverno con tetto in erba e sistema di porte pieghevoli, WLAN, sistemi audio Sonos, concept di illuminazione, 5 posti auto.
Entrate a far parte di questa storia.
Scrivete il prossimo capitolo. IL VOSTRO capitolo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
