Terasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Garten
Ankleidezimmer
Badezimmer
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 545.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.264,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción general
Este encantador piso urbano combina una forma de vida moderna con una atmósfera cálida y acogedora y un valor añadido especial: una zona ajardinada privada diseñada con cariño. Las estancias luminosas, los materiales naturales y los cálidos suelos de madera crean un ambiente residencial armonioso y de gran calidad.
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y ofrecen vistas a la vegetación. Desde aquí se accede directamente a la zona exterior ajardinada, que, con su exuberante vegetación y sus acogedoras zonas de asiento, transmite una extraordinaria sensación de tranquilidad y privacidad en pleno centro urbano.
La vivienda también ofrece un acogedor dormitorio con vistas al jardín, una cocina bien equipada, un amplio vestidor y un cuarto de baño de diseño funcional. La acertada combinación de estilo de vida urbano, ambiente acogedor y zonas verdes privadas convierte este piso en un hogar excepcional.
Equipamiento
Trastero en el sótano de aprox. 8 m²
Jardín en el patio interior, propiedad comunitaria para uso exclusivo
Amplia zona de estar y comedor con mucha luz natural
Cálidos suelos de madera maciza/madera en las estancias
Acceso a la zona exterior privada ajardinada
Amplia terraza cubierta con revestimiento de tablas de madera de alta calidad
Jardín cuidado y exuberantemente plantado, con árboles maduros
Acogedora zona de estar y lounge en la terraza
Caseta de jardín como espacio de almacenamiento adicional
Dormitorio con vistas a la vegetación y acceso directo a la zona exterior
Amplio vestidor con numerosas posibilidades de almacenamiento
Cocina independiente con muebles integrados y superficies de trabajo de madera
Electrodomésticos modernos y frigorífico espacioso
Cuarto de baño con bañera y ducha independiente
Amplio lavabo con espacio de almacenamiento integrado
Lavadora y secadora integradas en el diseño del baño
Equipamiento interior elegante y atemporal
Grandes ventanales y estancias luminosas
Ambiente residencial tranquilo y verde pese a su ubicación urbana
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La propiedad se encuentra en el animado barrio de St. Georg, a 100 m de Lange Reihe, a pocos pasos del Außenalster y muy cerca del centro de Hamburgo.
La ubicación combina un ambiente urbano con la proximidad a la naturaleza y se cuenta entre las direcciones residenciales más solicitadas de la ciudad hanseática. El Alstervorland está prácticamente en la puerta e invita a dar paseos, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos relajados junto al agua.
Las conexiones de transporte son excelentes: la estación central de Hamburgo se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece conexiones óptimas de S-Bahn, U-Bahn y trenes de larga distancia a todos los barrios de la ciudad, sus alrededores y el aeropuerto. También la infraestructura del entorno inmediato convence: numerosos comercios, cafeterías, restaurantes y puntos de interés cultural como el Deutsches Schauspielhaus y la Hamburger Kunsthalle caracterizan la zona.
Gracias al rápido acceso al centro, se dispone en todo momento de una amplia oferta comercial y de servicios.
St. Georg se considera una zona dinámica y codiciada, que desde siempre registra una gran demanda de viviendas de alquiler y en propiedad y que, gracias a su proximidad inmediata al Alster, se cuenta entre los barrios de Hamburgo con mayor estabilidad de valor.
1.099.000 € EXCLUSIVA UBICACIÓN CÉNTRICA CON AMPLIOS ESPACIOS20099 Hamburg Sankt Georg
1.099.000 € EXCLUSIVA UBICACIÓN CÉNTRICA CON AMPLIOS ESPACIOS20099 Hamburg
499.000 € Luminoso piso de 3 habitaciones completamente renovado, con balcón junto al parque municipal y plaza de garaje subterráneo22299 Hamburg– Winterhude
