Appartement central et calme avec jardin au cœur de Hambourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Description générale

Cet appartement citadin plein de charme allie un mode de vie moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un atout particulier : un espace jardin privé aménagé avec soin. Des pièces lumineuses, des matériaux naturels et des parquets en bois chaleureux créent une ambiance harmonieuse offrant une grande qualité de vie.

Le vaste espace de séjour et de repas constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure. De là, on accède directement à l’espace extérieur végétalisé qui, avec sa végétation luxuriante et ses agréables places assises, procure un sentiment exceptionnel de calme et d’intimité au cœur de la ville.

L’appartement dispose également d’une chambre confortable donnant sur le jardin, d’une cuisine bien équipée, d’un spacieux dressing ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. L’alliance réussie entre vie urbaine, atmosphère chaleureuse et verdure privative fait de cet appartement un lieu de vie exceptionnel.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements
Cave d’environ 8 m²
Jardin dans la cour intérieure, partie commune à usage exclusif
Spacieux espace de séjour et de repas baigné de lumière naturelle
Parquets chaleureux en bois véritable dans les pièces de vie
Accès à l’espace extérieur privé et végétalisé
Grande terrasse couverte avec revêtement haut de gamme en lames de bois
Jardin bien entretenu, abondamment planté, avec des arbres matures
Espace convivial de détente et de salon sur la terrasse
Abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire
Chambre avec vue sur la verdure et accès direct à l’espace extérieur
Spacieux dressing offrant de nombreuses possibilités de rangement
Cuisine séparée avec éléments intégrés et plans de travail en bois
Appareils électroménagers modernes et grand réfrigérateur
Salle de bains avec baignoire et douche séparée
Grand meuble vasque avec espace de rangement intégré
Lave-linge et sèche-linge intégrés à l’aménagement de la salle de bains
Aménagement intérieur élégant et intemporel
Grandes baies vitrées et pièces lumineuses
Atmosphère résidentielle calme et verdoyante malgré la situation urbaine

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans le quartier animé de St. Georg, à 100 m de la Lange Reihe, à quelques pas seulement de l’Außenalster et à proximité immédiate du centre-ville de Hambourg.

L’emplacement allie ambiance urbaine et proximité apaisante de la nature et compte parmi les adresses résidentielles les plus prisées de la ville hanséatique. L’Alstervorland se trouve pratiquement au pas de la porte et invite aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente au bord de l’eau.

La desserte par les transports est excellente : la gare centrale de Hambourg est accessible à pied en quelques minutes et offre des liaisons S-Bahn, U-Bahn et ferroviaires longue distance optimales vers tous les quartiers de la ville, les environs ainsi que l’aéroport. L’infrastructure à proximité immédiate est également remarquable : de nombreux commerces, cafés, restaurants ainsi que des lieux culturels phares comme le Deutsches Schauspielhaus et la Hamburger Kunsthalle caractérisent le quartier.

Grâce à l’accès rapide au centre-ville, une grande diversité de commerces et de services est disponible à tout moment.

St. Georg est considéré comme un quartier dynamique et recherché, qui connaît depuis toujours une forte demande en appartements à louer et en copropriété et qui, grâce à sa proximité immédiate de l’Alster, compte parmi les quartiers de Hambourg dont la valeur est la plus stable.