Appartamento centrale e tranquillo con giardino nel cuore di Amburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Descrizione generale

Questo affascinante appartamento in città coniuga la vita moderna con un’atmosfera calda e accogliente e un plus speciale: un’area giardino privata, curata con amore. Gli ambienti luminosi, i materiali naturali e i caldi pavimenti in legno creano un ambiente abitativo armonioso e di grande qualità.

L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Le grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e offrono una vista sul verde. Da qui si accede direttamente all’area esterna verdeggiante, che con la sua rigogliosa vegetazione e le comode sedute trasmette una straordinaria sensazione di tranquillità e privacy nel cuore della città.

L’appartamento dispone inoltre di un’accogliente camera da letto con vista sul giardino, una cucina ben attrezzata, un’ampia cabina armadio e un bagno funzionale. La riuscita combinazione di stile di vita urbano, atmosfera accogliente e verde privato rende questo appartamento una casa speciale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni
Cantina di circa 8mq
Giardino nel cortile interno, proprietà comune a uso esclusivo
Ampia zona giorno e pranzo con molta luce naturale
Caldi pavimenti in legno massello/legno negli ambienti abitativi
Accesso all’area esterna privata e verdeggiante
Ampia terrazza coperta con pavimentazione di pregio in doghe di legno
Giardino curato e rigogliosamente piantumato con alberi maturi
Accogliente area per sedersi e lounge sulla terrazza
Casetta da giardino come ulteriore spazio di deposito
Camera da letto con vista sul verde e accesso diretto all’area esterna
Ampia cabina armadio con numerose possibilità di収納
Cucina separata con mobili integrati e superfici di lavoro in legno
Elettrodomestici moderni e frigorifero spazioso
Bagno con vasca e doccia separata
Ampio lavabo con spazio contenitore integrato
Lavatrice e asciugatrice integrate nell’arredo del bagno
Arredamento interno di buon gusto e senza tempo
Grandi vetrate e ambienti luminosi
Atmosfera abitativa tranquilla e verde nonostante la posizione urbana

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova nel vivace quartiere di St. Georg, a 100 m dalla Lange Reihe, a pochi passi dall’Alster esterna e nelle immediate vicinanze del centro di Amburgo.

La posizione combina il fascino urbano con la vicinanza rilassante alla natura ed è considerata uno degli indirizzi residenziali più richiesti della città anseatica. L’Alstervorland si trova praticamente davanti alla porta di casa e invita a passeggiate, attività sportive e momenti di relax sull’acqua.

I collegamenti sono eccellenti: la stazione centrale di Amburgo è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre collegamenti ottimali con le linee S-Bahn, U-Bahn e ferroviarie a lunga percorrenza verso tutti i quartieri della città, i dintorni e l’aeroporto. Anche l’infrastruttura nelle immediate vicinanze è convincente: numerosi negozi, caffè, ristoranti e attrazioni culturali come il Deutsches Schauspielhaus e la Hamburger Kunsthalle caratterizzano la zona.

Grazie alla rapida raggiungibilità del centro città, un’ampia offerta di negozi e servizi è sempre disponibile.

St. Georg è considerata una zona vivace e ambita, che da sempre registra una forte domanda di appartamenti in affitto e di proprietà e che, grazie alla vicinanza immediata all’Alster, rientra tra i quartieri di Amburgo con il valore più stabile.