| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1095 m² |
|---|
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.446,08 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda, construida originalmente en 1936 y ampliada en 1960, combina en dos plantas aprox. 204 m² de superficie habitable con una gran parcela bien cuidada de aprox. 1.095 m².
En total, 8 habitaciones se distribuyen en dos niveles, complementadas por 2 baños. El jardín, la terraza y el balcón aportan al concepto residencial una tranquila conexión con el exterior.
El estado de conservación se presenta IMPECABLE y claramente estructurado. Una moderna calefacción de gasóleo de condensación garantiza además un confort residencial contemporáneo. El inmueble está clasificado en la categoría de eficiencia energética D.
El recorrido comienza en la zona de entrada y conduce a la planta principal, donde las áreas de estar y comedor se desarrollan como un espacio conectado. Una chimenea acompaña este punto central y confiere carácter a la estancia. Las transiciones resultan fluidas, en parte mediante llamativos arcos de medio punto que definen las zonas sin generar sensación de estrechez. La cocina, con acceso directo a la terraza, está cerca de la vida cotidiana y abre el camino hacia el exterior.
En la planta superior continúa la amplitud. Otras habitaciones pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, despachos o salas de juegos, complementadas por un segundo baño con ducha. También aquí surge una combinación de apertura y privacidad, de estructura y libertad, de tranquilidad y vida. El balcón amplía la sensación de espacio con una zona exterior adicional.
En el sótano hay, además del sótano (ducha adicional), un lavadero y superficies de almacenamiento. Un gran taller completa el conjunto y crea espacio para aficiones, trabajos manuales y proyectos. Varias plazas de aparcamiento y dos garajes completan la imagen general.
Esta casa combina variedad de espacios, zonas exteriores y funcionalidad. Aquí no se crea simplemente superficie habitable: aquí nace un hogar con carácter.
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390.000 € DOMICILIO FAMILIAR EN FANTÁSTICA UBICACIÓN AL BORDE DEL BOSQUE31089 Duingen
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