| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 204 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1095 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 446,08 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bien entretenue, construite à l’origine en 1936 et agrandie en 1960, associe sur deux étages environ 204 m² de surface habitable à un grand terrain bien entretenu d’environ 1 095 m².
Au total, 8 pièces se répartissent sur deux niveaux, complétées par 2 salles de bains. Le jardin, la terrasse et le balcon ajoutent au concept d’habitation un agréable lien avec l’extérieur.
L’état général se présente comme TRÈS bien entretenu et clairement structuré. Une chaudière à condensation au fioul récente assure en outre un confort d’habitation contemporain. Le bien est classé dans la classe d’efficacité énergétique D.
La visite commence dans l’entrée et mène au niveau principal, où les espaces de vie et de repas s’épanouissent dans un ensemble cohérent. Une cheminée accompagne ce point central et confère du caractère à la pièce. Les transitions sont fluides, parfois marquées par des arcs en plein cintre, qui définissent les zones sans créer de sensation d’exiguïté. La cuisine, avec un accès direct à la terrasse, est proche du quotidien et ouvre le chemin vers l’extérieur.
À l’étage, la générosité des espaces se poursuit. D’autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou salles de jeux, complétées par une deuxième salle de bains avec douche. Ici aussi se crée une alternance entre ouverture et intimité, structure et liberté, calme et vie. Le balcon élargit la sensation d’espace en offrant une place extérieure supplémentaire.
Au sous-sol, outre la cave (douche supplémentaire), se trouvent également une buanderie et des espaces de rangement. Un grand atelier complète l’ensemble et offre de la place pour les loisirs, les travaux manuels et les projets. Plusieurs places de stationnement et deux garages parachèvent l’ensemble.
Cette maison réunit diversité des espaces, surfaces extérieures et fonctionnalité. Ici, il ne s’agit pas simplement de surface habitable – c’est un foyer de caractère qui prend vie.
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