| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1529 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 113 m² |
| Precio de compra | 469.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.712,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta casa unifamiliar independiente, construida en 1950, ofrece en unos 126 m² de superficie habitable un hogar acogedor con una distribución bien pensada. El luminoso comedor constituye el centro de la casa y se abre a la amplia cocina con isla de cocción. En la planta superior hay dos dormitorios y otra estancia, ideal como despacho o habitación de invitados. Dos baños con equipamiento moderno aportan un confort adicional.
El inmueble fue modernizado de forma integral en 2019. En ese proceso se renovaron, entre otros elementos, la instalación de calefacción con una caldera combinada Fröling SP Dual y un acumulador de inercia de 3.000 litros, se volvió a cubrir y aislar el tejado, incluidas dos grandes buhardillas, y se reconstruyó la chimenea. También se renovaron todas las ventanas, la instalación eléctrica completa, incluido el cableado de red y la conexión de fibra óptica, así como las conducciones de agua y de aguas residuales. Además, la casa recibió calefacción por suelo radiante, nuevos suelos de recrecido y de baldosas, una cocina empotrada de alta calidad de estilo rústico y un baño modernizado con ducha a ras de suelo (incluido desagüe para lavadora). El equipamiento se completa con una cisterna de 5.000 litros para el aprovechamiento del agua de lluvia.
Las superficies útiles adicionales del sótano y del desván ofrecen mucho espacio de almacenamiento. La amplia parcela de unos 1.529 m² invita a relajarse, cultivar el jardín o jugar. Una zona de estar cubierta, un garaje y cuatro plazas de aparcamiento completan esta atractiva oferta.
Un inmueble cuidado, con mucho espacio, equipamiento moderno e importantes inversiones: ideal para familias que desean vivir cerca de la naturaleza.
Datos obligatorios según la GeG: certificado de demanda energética del 09.06.2026, clase de eficiencia energética G, 200,8 kW/h (m²a), fuente de energía leña en trozos, año de construcción del edificio 1950, año de la instalación técnica 2019.
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