| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 198 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 832 m² |
|---|
| Precio de compra | 354.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.787,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta cuidada casa plurifamiliar ofrece tres unidades residenciales independientes con una superficie habitable total de aprox. 198 m² en una amplia parcela de aprox. 832 m². El inmueble está totalmente alquilado y representa una atractiva inversión de capital.
La vivienda de la planta baja dispone de aprox. 93 m² de superficie habitable. Incluye un amplio salón de aprox. 35,1 m² con acceso al balcón, un dormitorio de aprox. 19,4 m², una cocina-comedor con zona de comedor y despensa (aprox. 18,7 m²), un baño con bañera, ducha y WC (aprox. 5,2 m²), un aseo de invitados (aprox. 1,1 m²), así como un recibidor (aprox. 6,4 m²). El balcón tiene una superficie total de aprox. 25,6 m², de los cuales aprox. 6,4 m² se incluyeron en el cálculo de la superficie habitable.
La vivienda independiente del sótano ofrece aprox. 67,5 m² de superficie habitable con una amplia zona de estar y comedor (aprox. 34,1 m²), un dormitorio (aprox. 15,5 m²), una cocina (aprox. 2,4 m²), un baño con bañera y WC (aprox. 3,2 m²), así como un pasillo de entrada (aprox. 5,6 m²). Desde la zona de estar se accede a la terraza cubierta de aprox. 24 m² de superficie. De los cuales aprox. 6 m² se incluyeron en el cálculo de la superficie habitable.
En la planta bajo cubierta se encuentra otra unidad residencial con aprox. 37,5 m² de superficie habitable. Dispone de una zona de estar con cocina (aprox. 16,6 m²), un dormitorio (aprox. 16,7 m²) con acceso al balcón, un baño con bañera y WC (aprox. 3,2 m²), así como un trastero adicional. El balcón tiene una superficie total de aprox. 3,8 m², de los cuales aprox. 0,95 m² se contabilizaron como superficie habitable.
Un garaje doble, otras superficies auxiliares en el sótano y la amplia parcela con jardín completan la versátil oferta de espacio. La calefacción se realiza mediante una instalación de calefacción de gasóleo del año 2010. El alquiler anual sin gastos asciende a 16.350 €.
Datos obligatorios según la GeG: certificado de demanda energética del 20.08.2026, clase de eficiencia energética G, 201,2 kW/h (m²a), fuente de energía: gasóleo, año de construcción del edificio 1973, año de construcción de la instalación técnica 2010
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