YON BERLIN - Luminoso piso de obra nueva de 3 habitaciones con cocina equipada y BALCÓN en Berlin-Friedenau

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Visita virtual: [Link entfernt] Berlín - Un pequeño remanso de paz en el ajetreo de la capital.

Forme parte de un barrio urbano que combina la famosa calidad de vida de Friedenau con elementos modernos. Céntrico, urbano y, aun así, con mucha vegetación. Este elegante piso de 3 habitaciones se encuentra en pleno corazón del innovador barrio urbano Friedenauer Höhe y ofrece a parejas o familias pequeñas, en sus aproximadamente 76 m² de superficie habitable, un confort residencial de última generación y el lugar perfecto para sentirse a gusto.

La pieza central de esta vivienda de obra nueva es el salón-comedor de diseño abierto. Los grandes ventanales que llegan hasta el suelo llenan la estancia de luz y crean un luminoso espacio central para relajarse y compartir momentos. Para disfrutar de las comidas, en la parte derecha de la estancia hay una cocina blanca equipada de alta calidad con todos los electrodomésticos necesarios. Una soleada terraza, a la que se accede desde el salón-comedor por una breve escalera exterior, constituye un magnífico espacio al aire libre.

Los dos dormitorios luminosos del piso ofrecen espacio para dormir, jugar o trabajar. El suelo de parquet de alta calidad aporta modernidad y, al mismo tiempo, calidez a todas las estancias.

La calefacción por suelo radiante mantiene los pies agradablemente calientes durante el trayecto matutino al baño. En este, los azulejos claros de gran formato en las paredes y el suelo crean un ambiente moderno y, al mismo tiempo, atemporal. El baño cuenta con instalaciones sanitarias de alta calidad para disfrutar de agradables momentos de bienestar, entre ellas una amplia ducha a ras de suelo, un WC, un lavabo con espejo y un radiador toallero.

El práctico cuarto de servicio del piso dispone de espacio para la lavadora. Los grandes armarios empotrados del pasillo ofrecen mucho espacio de almacenamiento adicional.

Al alquilar la vivienda, tendrá a su disposición una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo para su coche.

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Encontrará más información sobre el proyecto en [Link entfernt]

Ajustes y características, como se describe

+ Baño moderno con ducha
+ Armarios empotrados en la zona de entrada

Otros

*Al formalizar el contrato hasta el 31.10.2026, recibirás una prima a elegir de nuestro surtido promocional. Se entregará tras la entrega satisfactoria de las llaves y el inicio del alquiler.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en «Friedenauer Höhe», un barrio residencial de diseño moderno en el distrito berlinés de Tempelhof-Schöneberg. La tranquilidad, las numerosas zonas verdes y el refinado ambiente burgués se combinan aquí con una animada oferta urbana de teatro, cine, restaurantes y tiendas variadas: esta mezcla tan especial fue la que atrajo a artistas como Erich Kästner, Günter Grass y Herta Müller a este lugar.

El barrio de Friedenau es conocido por su carácter burgués consolidado, marcado por elegantes edificios antiguos, jardines delanteros y calles arboladas. En las inmediaciones, la animada Hauptstraße invita a pasear entre numerosos comercios independientes, acogedoras cafeterías y restaurantes. También se llega rápidamente a la encantadora Breslauer Platz, con su mercado semanal tradicional. Quienes prefieran tenerlo aún más cerca solo tendrán que esperar un poco más: como broche de oro del barrio residencial, THE FRIEDENAUER está creando en estos momentos una zona comercial con una variada oferta gastronómica y amplios servicios de proximidad. Para los niños, el recinto cuenta con una guardería propia.

Además, está perfectamente conectado con las infraestructuras de transporte. Desde el intercambiador de Innsbrucker Platz, a pocos minutos a pie, tendrá acceso directo a la Ringbahn (S41/S42) y a la línea U4 de metro. El centro de Berlín, Friedrichstraße y Kurfürstendamm quedan así a pocos minutos. Los conductores también se benefician de la cercana entrada a la autopista urbana A100.

Para los amantes del deporte y las actividades al aire libre, el cercano Volkspark Wilmersdorf ofrece oasis verdes donde relajarse y disfrutar del entorno. Además, el barrio residencial dispone de amplias zonas ajardinadas, carriles bici y áreas de juego para los más pequeños.