| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.640,78 €/m² |
| Comisión | 3 |
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Este espacioso piso en propiedad, situado en la 1.ª planta de una cuidada casa bifamiliar construida sólidamente en 1974 y completamente provista de sótano, combina una agradable sensación de confort con una distribución bien pensada y ofrece, con aprox. 103 qm de superficie habitable, mucho espacio para parejas, familias o personas solteras exigentes.
Al entrar en la vivienda le recibe un acogedor recibidor, desde el que se puede acceder cómodamente a todas las estancias. El luminoso y amplio comedor, que conecta las diferentes áreas, constituye el corazón de la vivienda y crea un ambiente agradable para pasar momentos en compañía de familiares y amigos.
Desde aquí se accede al espacioso salón, con salida al amplio balcón esquinero orientado al sur/oeste y noroeste, que invita a relajarse al aire libre y amplía armoniosamente el espacio habitable hacia el exterior.
La cocina independiente ya está equipada con una cocina integrada y dispone además de un práctico trastero, ideal para provisiones y utensilios domésticos. El baño con ducha y luz natural convence por su equipamiento actual y garantiza un comienzo confortable del día. Esta oferta de espacios se completa con un aseo independiente para invitados.
Además del amplio dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, despacho para trabajar desde casa o habitación de invitados, adaptándose así a las más diversas necesidades habitacionales.
Esta atractiva oferta inmobiliaria se completa con una plaza de aparcamiento perteneciente a la vivienda, así como con la propiedad exclusiva de la vivienda, documentada en el derecho de superficie de la vivienda. El derecho de superficie de la vivienda fue constituido el 01.07.1972 por un plazo de 99 años (con un plazo restante actual de 54 años), ofreciendo así una perspectiva de uso a largo plazo. El canon actual del derecho de superficie asciende actualmente a € 167,89 (con aumento desde el 01.12.2023).
Una propiedad que, gracias a su generosa superficie habitable, su acertada distribución luminosa y diáfana y su cuidado entorno residencial, ofrece las mejores condiciones para un hogar confortable o una inversión de valor estable.
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180.000 € APARTAMENTO DE VALOR ESTABLE CON JARDÍN EN UBICACIÓN केंद्रीय59457 Werl
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