| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 640,78 €/m² |
| Commission européenne | 3 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement en copropriété aux volumes généreux, situé au 1er étage d’une maison bifamiliale bien entretenue, construite en dur en 1974 et entièrement excavée, allie une agréable sensation d’espace à une distribution bien pensée et offre, sur env. 103 m² de surface habitable, beaucoup de place aux couples, familles ou célibataires exigeants.
Dès l’entrée dans l’appartement, un hall accueillant vous reçoit, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. La spacieuse salle à manger lumineuse, qui s’étend sur plusieurs espaces, constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
De là, vous accédez au vaste séjour avec accès au grand balcon d’angle orienté sud/ouest et nord-ouest, qui invite à la détente au grand air et prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
La cuisine séparée est déjà équipée d’une cuisine intégrée et dispose en outre d’un débarras pratique – idéal pour les provisions et les ustensiles ménagers. La salle de douche avec fenêtre, dotée d’équipements contemporains, assure un début de journée confortable. Cet ensemble est complété par des toilettes séparées pour les invités.
Outre la spacieuse chambre à coucher, une pièce supplémentaire est disponible ; elle peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, espace de travail à domicile ou chambre d’amis et répond ainsi aux besoins résidentiels les plus variés.
Cette offre immobilière attractive est complétée par une place de stationnement pour voiture appartenant à l’appartement ainsi que par la propriété exclusive de l’appartement, établie sous forme de droit de superficie d’appartement. Le droit de superficie d’appartement a été constitué le 01.07.1972 pour une durée de 99 ans (avec une durée restante actuelle de 54 ans) et offre ainsi encore une perspective d’utilisation à long terme. La redevance actuelle du droit de superficie s’élève actuellement à 167,89 € (avec augmentation au 01.12.2023).
Un bien immobilier qui, grâce à sa généreuse surface habitable, à sa distribution réussie et baignée de lumière, ainsi qu’à son environnement résidentiel bien entretenu, offre les meilleures conditions pour un chez-soi confortable ou un investissement de valeur durable.
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180.000 € APPARTEMENT À VALEUR STABLE AVEC JARDIN DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL59457 Werl
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