ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО! Между природой и городом — идеальный баланс для вашего нового дома! – Фото 1

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО! Между природой и городом — идеальный баланс для вашего нового дома!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.59457 WerlNordrhein-Westfalen
Цена покупки
169.000 €
Жилая площадь
103 m²
Комнаты
4,5
Идентификатор травмиммо: 8BXVE8D
Партнерский ID: 591351762

Опубликовано на 28/07/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Жилая площадь, ок.103 m²
Спальни2
Комнаты4,5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки169.000 €
Цена за м²1 640,78 €/m²
Комиссия3

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом!

Эта просторная квартира в собственности на 1-м этаже ухоженного двухквартирного дома, основательно построенного в 1974 году и полностью имеющего подвальное помещение, сочетает приятную атмосферу проживания с продуманной планировкой и предлагает на площади около 103 кв. м много места для пар, семей или взыскательных одиночек.  

Уже при входе в квартиру вас встречает приветливая прихожая, из которой удобно попасть во все помещения. Светлая, просторная столовая, объединяющая пространство, является сердцем квартиры и создает приятную атмосферу для общения с семьей и друзьями. 
Отсюда вы попадаете в просторную гостиную с выходом на большой угловой балкон, ориентированный на юг/запад и северо-запад, который приглашает расслабиться на свежем воздухе и гармонично продолжает жилое пространство снаружи. 
Отдельная кухня уже оборудована встроенной кухонной мебелью и дополнительно располагает практичной кладовой — идеально для хранения запасов и хозяйственных принадлежностей. Светлая ванная комната с душем отличается современным оснащением и обеспечивает комфортное начало дня. Планировку дополняет отдельный гостевой туалет. 
Помимо просторной спальни имеется еще одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, домашний офис или гостевую комнату, что позволяет удовлетворить самые разные жилищные потребности.

Это привлекательное предложение дополняют принадлежащее квартире парковочное место, а также закрепленное правом наследуемой застройки квартиры отдельное право собственности на квартиру. Право наследуемой застройки квартиры было установлено с 01.07.1972 сроком на 99 лет (при текущем оставшемся сроке 54 года) и тем самым обеспечивает долгосрочную перспективу использования. Текущий платеж за наследуемую аренду земли составляет € 167,89 (с повышением от 01.12.2023).

Недвижимость, которая благодаря большой жилой площади, удачной, наполненной светом планировке и ухоженному окружению создает лучшие условия для комфортного дома или надежной инвестиции с сохранением стоимости.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Werl

Все списки в Werl
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования